北京环球影城主题公园计划于2021年春季开园。

限购这三年,通州楼市房价一直没有大幅下跌,在政府的大力限购下,通州房价却稳步发展,这足见通州楼市的实力,这也源于通州的定位以及环球影城、医疗教育配套的规划提升。

近日，北京市交通委召开北京城市副中心交通基础设施建设新闻发布会，从会上获悉，18项市级交通基础设施列入2017年建设日程，其中，2017年拟新开工11项，项目包括东六环环球影城立交、京哈高速公路与九德路立交、宋梁路和广渠路快速公交、运河东大街、广渠路东延、通马路改建、九棵树西路、综合客流中心（地铁6号线东小营）、京塘路改建、九德路改建等。轨道交通方面，今年年底将实现4条轨道线路开工，包括7号线东延、八通线南延、17号线和平谷线，这些交通项目建成后将逐步与中心城区连接顺畅，未来大家在通州生活将更加方便，所以小编赶紧推荐几个通州的临铁热门楼盘，来帮助大家在通州置业。

最近，小编的朋友圈被一张贴满北京东西南北面的天价地块刷屏，楼面价基本都在50000元/平，乘以2.2倍就是将来的售价，这就表明未来6环外也将会遍地10万+，真真的豪宅遍地。而相比普通豪宅，北京的学区房升值潜力和保值潜力都是公认的。主要原因是社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，往往要不惜一切代价购买学区房，天价学区房价格不断被刷新，内城的学区房高房价已让购房者望洋兴叹，众多购房者退而求其次将目标瞄准六环的学区房，目前六环的学区房价格基本在4万/平，能够有效的缓解购房压力。下面，小编给大家推荐几个6环的纯新盘，将来可都是妥妥的10万+!

据统计，北京二手房房价8月份均价微跌，但各区呈现普涨之势，除顺义、怀柔、延庆三个行政区挂牌价下跌外，其他区域均为上涨，其中密云领涨涨幅达4.06%，其次为通州上涨3.35%、平谷上涨3.06%。通州受到副中心利好影响，房价一直居高不下，但由于新房供应不足，导致二手房房价呈快速增长之势，在九棵树附近某小区，一套两居室房型去年底成交单价为3万元，现在同样户型房型，业主报价已接近每平方米4.7万元。此外，受益于环球影城板块影响，华业东方玫瑰二手房小户型业主报价有的每平方米高达5.2万元以上。许多二手房价格已经超过新房的报价，如今步入金九银十，通州许多住宅将入市，小编这就推荐几个新房住宅帮助大家置业。

还未到楼市“金九银十”的供应高峰，小编仿佛就看到楼市下半年的火热程度，下半年伴随着自住房的陆续入市、刚需盘减少和北京楼市的豪宅化，未来北京自住房和豪宅将轮番成为楼市的焦点。沉寂已久的通州楼市将要给北京市场先带来一剂猛料，放眼望去，本月北京共30个楼盘将入市，其中有近10个楼盘位于通州，而且大半项目都是住宅，这些住宅将成为市场的主力军。另外还有一个重头戏是通州将迎来一自住房项目！此项目是通州目前不多的自住房，现在处于网申阶段，小编昨日去此自住房和其他几个住宅项目售楼处看了看，售楼处现场火热程度不亚于北京的炎热天气，所以小编赶紧将采集的信息和大家分享，希望能帮助大家置业。

通州成为副中心的这一年，区域楼市可谓跌宕起伏，一面是副中心受到各项利好，另一面是政府出台限购政策并且控制开发商拿地，通州楼市对市场的供应量是越来越少，就目前来看通州在售楼盘不到10个，其中大多数项目是尾盘且户型面积偏大。市场不稳定使得许多新盘迟迟未入市，这种状态一直持续了三个月，所以此时大多数购房者都对通州楼市垂涎若渴。小编了解到，未来两个月通州将再次迎来高潮！据统计，2016年8月北京有30楼盘将入市，其中通州区预计入市项目多达8个，占北京总开盘量的27%，这波开盘将再次把供不应求的通州楼市推向高潮，所有小编在这9个楼盘入市之前赶紧给您推荐几个将“日光”的高品质楼盘供大家置业。