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恒华湖公馆 别名:汇龙湾家园

400-032-4608 113705

基本信息

综合评价: 4.2 (466人评价)
楼盘名称: 恒华湖公馆 建成年代: 2016年06月01日
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 项目特色: 宜居生态地产
建筑类型: 小高层 , 板楼 装修标准: 暂无数据
产权年限: 70年 装修情况: 毛坯
开发商: 北京牛栏山房地产开发有限责任公司 环线位置: 六环以外
投资商: 暂无数据
品牌商: 暂无数据
楼盘地址: 牛栏山镇恒华西街

销售信息

销售状态: 在售
开盘时间: 2015年09月19日 交房时间: 2016年06月01日
售楼地址: 顺义区恒华西街2号院(牛栏山乔波滑雪场西侧) 售楼电话: 4000324608-113705
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京(2016)顺义区不动产权第0026541号 2016-06-13 19号楼,6号楼,20号楼,5号楼,11号楼,13号楼,21号楼,16号楼,15号楼,18号楼,22号楼
京房售证字(2015)123号 2015-08-28
京房售证字(2015)18号 2015-03-27

价格信息 查看更多价格信息>

价格评价: 4.1 (466人评价)
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2019-10-11 42000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-09-09 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-08-26 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-08-13 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-08-13 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-08-02 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-07-08 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-06-25 45000元/㎡ 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-06-13 45000元/㎡ 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-06-03 45000元/㎡ 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-05-20 45000元/㎡ 41000元/㎡ 高层、洋房均在售
2019-05-09 45000元/㎡ 高层总价最低400万
2019-04-28 45000元/㎡ 高层总价最低400万
2019-04-15 45000元/㎡ 高层总价最低400万
2019-04-01 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-03-18 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-03-04 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-02-12 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-01-31 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-01-23 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-01-17 45000元/㎡ 总价402万-1200万/套
2019-01-08 45000元/㎡ 总价463万元~1200万元/套
2019-01-07 45000元/㎡
2019-01-02 45000元/㎡
2018-12-20 45000元/㎡ 高层在售价格
2018-12-13 45000元/㎡
2018-12-06 45000元/㎡ 此价格为高层价格。
2018-11-29 45000元/㎡ 此价格为高层价格
2018-11-21 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格。
2018-11-13 463万元/套
2018-11-09 463万元/套
2018-11-02 463万元/套
2018-10-24 463万元/套
2018-10-18 463万元/套
2018-10-17 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格。
2018-10-17 463万元/套
2018-10-09 463万元/套
2018-09-30 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;优惠为全款购房可享受9.85折优惠。
2018-09-27 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;优惠为全款购房可享受9.85折优惠
2018-09-27 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;优惠为全款购房可享受9.85折优惠
2018-09-12 463万元/套 此为90-250平户型价格。
2018-09-06 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;优惠为全款购房可享受9.85折优惠
2018-09-03 463万元/套
2018-08-29 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;优惠为全款购房可享受9.85折优惠
2018-08-27 470万元/套
2018-08-20 470万元/套
2018-08-13 470万元/套
2018-08-08 470万元/套
2018-07-30 470万元/套
2018-07-18 470万元/套
2018-07-12 1200万元/套 463万元/套 以上价格为90-250平户型价格;全款购房可享受9.85折优惠。
2018-05-18 47000元/㎡
2018-05-07 48000元/㎡ 挂牌均价
2018-02-01 39561元/㎡
2017-12-01 46578元/㎡
2017-12-01 52474元/㎡
2017-11-22 50000元/㎡ 45000元/㎡ 洋房和高层在售价格区间45000-55000元/平方米之间,全款9.85折优惠
2017-08-07 50000元/㎡ 此价格为在售房源均价
2017-07-21 48000元/㎡ 此价格为住宅单价
2017-05-23 52000元/㎡ 47000元/㎡ 价格区间为47000-52000元/平方米
2017-05-17 50000元/㎡ 此价格为在售房源均价
2017-04-28 48000元/㎡ 此价格为在售房源均价
2017-03-26 40000元/㎡ 此为在售住宅起价
2017-02-14 40000元/㎡ 此为在售住宅起价
2017-01-12 40000元/㎡ 此为在售住宅起价
2016-12-23 40000元/㎡ 此为在售住宅均价
2016-12-09 40000元/㎡ 此为在售住宅均价
2016-11-28 40000元/㎡ 此为在售住宅均价
2016-10-20 40000元/㎡ 此为在售住宅均价
2016-10-11 42000元/㎡ 此为在售房源均价,总价381万/套起
2016-09-23 36000元/㎡ 此为在售房源均价,总价324万/套起
2016-09-08 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-08-24 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-08-08 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-08-04 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-07-21 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-07-07 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-06-27 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-06-14 29000元/㎡ 此为在售房源均价,总价400万/套起
2016-05-25 28000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-05-19 27000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-05-11 27000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-05-04 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-04-22 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-04-13 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-04-05 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-03-28 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-03-16 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-03-09 24000元/㎡ 此为在售房源均价,总价379万/套起
2016-02-26 22000元/㎡ 此为8、20、21、27、31号楼在售房源均价,总价310万/套起;16号楼告罄均价23000元/平
2016-01-28 22000元/㎡ 此为在售房源均价
2016-01-12 20068元/㎡ 此为在售房源起价
2015-12-31 20068元/㎡ 此为一期18、21、31号楼起价
2015-12-08 20068元/㎡ 此为一期18、21、31号楼起价
2015-11-16 20068元/㎡ 此为一期18、21、31号楼起价
2015-10-27 20068元/㎡ 此为一期18、21、31号楼起价
2015-09-21 20068元/㎡ 此为一期18、21、31号楼起价
2015-08-20 17000元/㎡ 此为一期15-17号楼预计起价
2015-08-06 17000元/㎡ 此为一期15-17号楼预计起价

交通信息

交通评价: 4.2 (466人评价)
轨道交通: 15号线石门
公交路线: 公交车:856路、顺14路、顺34路、顺21路、顺27路、 地铁:(15)号线(顺义)站,换乘856路(或顺34路、顺21路),恒华街站(或龙湖别墅站)下车即到;(15)号线(石门)站,换乘顺27路,龙湖别墅站下车即到
交通方式: 从六元桥出发,在六元桥稍向右转进入京密路。沿京密路行驶5公里,在牛栏山路口右转进入昌金路,第二个红绿灯右转直行500米路即到。

规划信息

占地面积: 90000平方米 建筑面积: 160000平方米
容积率: 1.2 绿化率: 45%
停车位: 停车位:548,地下车位配比1:1.5 楼栋总数: 20
总户数: 548 物业公司: 天华泰平国际物业管理(北京)有限公司
物业费: 2.9元/平方米.月
物业费描述: 物业费:洋房3.9元/㎡·月,高层2.9元/㎡·月
周边配套: 教育:蓝天国际幼儿园(位于项目园区内),耿丹克丽斯双语幼儿园,牛栏山第一幼儿园、牛栏山第三小学、牛栏山一中(北京市重点中学)、牛栏山二中、耿丹大学 医疗:顺义区医院(三级综合医院)、京顺医院、顺义中医院、妇幼保健医院,阜外医院顺义院区,北医三院顺义院区(在建),友谊医院顺义院区 (在建),北京中医院迁址马坡(在建),北京口腔医院顺义院区(在建) 餐饮:项目自持6.8万平方米风情商业街,满足业主生活所需。包含激光巨幕影城、超市、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全 休闲娱乐:北京国际高尔夫俱乐部、北京乡村高尔夫俱乐部、奥林匹克水上公园、北京乡村赛马场、乔波滑雪馆、怡生园国际会议中心 周边购物:鲁能美丽汇,新世界百货、华联超市、国泰百货、隆华、鑫海韵通等大型商超,10万平米市政运动主题绿地公园,给您未来生活提供更多的便利。 周边公园:奥林匹克水上公园、约227万㎡的牛栏山公园(相当于三个朝阳公园),分三期建设,规划有金牛公园、湿地体验区、河心岛、休闲绿地、滨水景观带等景观功能
学校: 暂无数据
内部配套: 生活配套:项目自持6.8万平方米风情商业街,满足业主生活所需。包含激光巨幕影城、超市、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全。
建材设备: 毛坯交房 结构:钢筋混泥土 外墙:高档涂料 内墙:瓷砖 电梯:富士 电梯服务户数:一梯2户、一梯4户 门窗:断桥铝合金 大堂:精装 首层大堂墙面:精装 地面材料:毛坯 公共走廊、消防楼梯:瓷砖 信报箱:有 中水系统:市政 安防系统:红外线 供电:市政 供气:市政 采暖:自采暖 通讯:中国移动网络 卫生间:毛坯 厨房:毛坯 卧室地面:毛坯 电梯间:精装 电梯间墙面:精装 门禁系统:可视对讲 电视系统:歌华有线
供暖方式: 市政集中供暖 市政供水

楼盘简介

恒华湖公馆是恒华集团继恒华安纳湖之后又一力作,是恒华安纳湖的升级产品,湖公馆依旧采用经典的巴洛克风格,重于内部装饰,其全体多取曲线,外形自由,追求动态,常常穿插曲面与椭圆空间;二层以下为砂岩,每栋楼都保留了很多欧式元素,比如敞开式阳台、铁艺栏杆、楼体雕花、弧形窗、嵌入式花台等等。 恒华湖公馆位于顺义新城区域,东侧 通顺路,与北京四季滑雪馆乔波滑雪馆隔路相望,西侧是6.5万平米的市政公园,项目为纯人车分流你,封闭式管理,建有6000平的人工湖,并且享受6.8万平米自建商业配套。 恒华湖公馆独立容积率仅为1.2,综合绿化率可达46%。 项目规划由19栋4-7层低密度临湖电梯洋房组成及3栋15层观景住宅构成,主力户型为90㎡两居室、138㎡三居室、158㎡三居室及248m2四居室构成,洋房围绕小区 的“安纳湖”而建;大楼间距,地下车位配比能达到1:1.5,纯人车分流设计; 公共部分非毛坯,单元门前地面均采用纯石材硬质铺装,单元门采用纯铜制单元门; 湖公馆洋房产品 3米(个别楼座3.1米)的设计。恒华湖公馆的户型设计 合理,纯板楼户型,户户三阳双通透设计,明厨明卫,户户均有半封闭阳台面积赠送,不含赠送面积使用率可达83%;首层附赠花园及地下室,顶层局部 可达6米,业主可自行做阁楼增加使用空间。 园林绿化:园林绿化是湖公馆的亮点之一,园区内园林景观采用欧洲造园技艺,把绿植、喷泉、水系、大湖融为一体,用水系贯穿整个园区。尤其是南区的6000㎡生态鲜氧大湖“安纳湖”,为居者提供好的居住环境。

恒华湖公馆地图

恒华湖公馆

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