房屋抵押贷款，可以用自己以及家人的房产进行贷款，还款方式可以根据自身情况自由的选择，但是对于房屋抵押贷款条件，很多人不甚了解，办理房屋抵押贷款走了很多的弯路，关于房屋抵押贷款的具体条件，下面就是为大家做的有关介绍。

　　申请条件

　　1、 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)；

　　3、 具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

　　5、 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　6、 在银行开立个人结算账户；

　　7、 银行规定的其他条件。

　　所需材料

　　收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等；

　　3、 资金用途证明或声明；

　　4、 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

　　5、 银行要求提供的其他文件或资料。