各位亲:

咱们买房大体分为三种。一种是刚需，人生的排名前列套房或许可以不那么优质，却要契合这个阶段较迫切的需求；

一种是改善型，辛苦了半辈子，具备了一定经济实力，有能力，更希望将居住条件提升到更高的标准。

较后一种是投资需求，寻求的是价值洼地，增值潜力！

海淀人买房当然也一样！如果能在海淀买特别是较好，但如果要同时满足上述条件，找到一个较优解，就需要将考察半径再扩大一些了！

还记得过去十几年首都机场对顺义、朝阳望京一带的地产带动几乎是决定性的，而这样的故事正在发生在城南大兴！

在众多新楼盘汇聚的大兴，想要找一个无自持、无保障性用房、新机场核心低密住区、高度智能化的小区，大概就非中海云筑项目莫属。

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三大商圈 五大公园 教育配套强势

中海云筑距新机场13km，位于航城黄金核心辐射区，毗邻天宫院凯德mall商圈、龙湖天街商圈、新机场临空商务区，区域内400米滑道滑雪场、五星级酒店、温泉高尔夫球场、大型购物广场、国际医院应有尽有，可以说是单价3-4万区间内配套较成熟完善的区域板块。

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项目周围5大公园环绕，在项目的北侧，与项目一路之隔的教育用地，是目前已经建成的12年一贯制学校，繁星双语幼儿园，是妥妥的大兴教育高地！

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精装108项细节 个个到位

中海云筑项目精装交付的合作品牌集中了十五大一线品牌，包括圣象、TOTO、施耐德、博洛尼、多乐士、马可波罗、科勒、美的、九牧、第吉尔、门博士、合雅、名族浴霸、龙胜等。

玄关挂钩、智能门锁、感应小夜灯、全屋插座面板全线升级；

全屋使用Low-E玻璃：超高隔音降噪效果，更具基础防窥功能；

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博洛尼橱柜吊柜：反弹阻力，开柜不用垫脚，关门不怕夹手；

厨房感应无影灯：手上油污面粉不沾染，挥一挥衣袖，开启明亮视野；

人体工学台盆组合：科勒台下大单盆，超大容积，锅碗瓢盆一起清洗，台下盆污迹轻松清理；

三防水台面：檐口挡水不外流，柜底防水铝箔保护柜体易清洗；

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不多承重墙：百变户型，满足单身、双人世界、一家三口、三代同堂多种需求

卫生间6层材质：由挂网、抹灰层、找平层、防水层、粘接层与面砖构成；

地面铺装：在混凝土楼板上增设、混凝土垫层、找平层、防潮地垫等3层基础，有效减少噪音；

开关全屋5项设计：床头设置USB插座；卫生间预留插座；厨房下水的墙面预留插座；餐厅设置火锅插座；厨房设置魔术插座，一切尽显便捷生活之美。

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中海云筑依托中海地产自主系统——兴海物联“星启平台”，采用全球先进的华为智能化系统和IOT物联网技术，构建先进智能化智慧便捷社区、智慧安全社区、智慧高效社区。

社区智慧安防、六线制电子围栏、人脸识别系统可以保障您全家人的社区安全。

儿童活动区特设PM2.5监测站，可以随时监测孩子在户外玩耍时的健康指标、

车库自动感应道闸、车库充电桩的预留、车牌识别系统等让车辆进出无障碍。

五重园林 高端住宅罕有

中海云筑项目落址大兴庞各庄，项目设计提出以“皇家御园”为景观出处，打造舒适、自然、宜居、的轻奢度假风社区。

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社区打造五重归家的递进空间，包括：礼仪前堂门第——归云景道轴线——中心会客花园——复合功能花园——自然沿路景观——入户精致花园。

这种“五重式园林”在市面上的高端住宅中，都是非常少见的。

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中海云筑匠筑两街八园十六巷，花木景观皆提取历朝历代皇家园林之文化精华与景观精华，成就中国皇家主题花木排名前列家。

实景图户型多样 满足刚需改善多方需求

黄金户型三室两厅一卫89㎡，边户型和中间户户型相近，全明通透，客厅面宽可以做到3.8米，就是一个敞亮！

作为3万+单价范围内周边配套相当成熟、繁华的区域，这里可以说是很实在了！

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目前，身处中海云筑两街十六巷之间，充满巷道宁静致远意境的改善户型——266㎡京府合院样板间已经正式开放！

建筑面积约266㎡，约90㎡，实际使用可达330-350㎡。首付150万，可以说是北京城里难寻的低总价合院~

户型采取首层车库双重入户设计；4种开窗方式，270°三面全明采光；5层独立空间，地上三层，层层套房，地下两层满足宴请宾客、娱乐健身、茶室酒柜多样私享！

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在寸土寸金的新机场周边的低密度京府合院，辛苦了大半辈子，这里无疑是改善住宅的较佳选择！

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中海地产40年 感恩回馈月

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地址：

大兴区庞各庄桥西1500米   

中海云筑售楼处