京城瞩目的焦点和樾望雲已经取证，今天就给大家扒扒这个项目，全是干货，建议先码再看！

地段 “王炸”，价值拉满

买房看地段，这可是铁律，海淀上地，北京的科技心脏，产业实力超强，到处都是百度、腾讯这些大厂，高收入人群扎堆。而且教育资源丰富，都是海淀的强校。这里已经三年没新房了，和樾望雲一出现，直接成了大家关注的焦点，稀缺性简直无敌！

双强联手，品质稳了

和樾望雲是华润置地和越秀地产一起打造的，这俩可都是地产界的 “大佬”。华润置地在京城开发了 70 多个项目，品质那是有口皆碑；越秀地产也不逊色，像香山樾这些项目，卖得超火，被称为 “红盘制造机”。有它们俩把关，从设计到施工，品质绝对靠谱，住得安心！

户型创新，满足各种需求

刚需友好：98㎡与 108㎡

98㎡的三居，两开间朝南，飘窗采光极佳，主卧套间设计，还有独立家政区和玄关，实用性满满。

108㎡作为边户，客厅 270 度转角大飘窗格外吸睛，厨房空间也更大，采光和空间感都更胜一筹。

首改优选：139㎡

139㎡的四居两卫首改主力户型，南向三面宽，客厅 4 米落地窗，采光通风一流。特别是 “X 空间” 概念的引入，可随心打造成书房、瑜伽房，甚至能与次卧打通成大套房，这种灵活可变的空间设计，在市场上同类户型中脱颖而出，简直太懂大家的需求了。

改善大平层：172㎡与 178㎡

大平层户型的曝光堪称惊艳！四叶草格局，让卧室互不干扰，私密性拉满。5.4 米大宽厅搭配 LDK 一体化设计，通风采光绝佳。主卧套房里的衣帽间、三分离卫浴，还有围绕浴缸的洄游动线，将居住体验提升到新高度。真是改善型购房者的心头好。

配套超全，生活超便利

交通超便捷

周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，分别是清河站、西二旗、马连洼、上地、农大南路 ，轨道交通发达，距离最近的地铁站是清河站。除了这 5 个地铁站，周边直线 1km 内还有 16 个公交站，距离最近的东北旺中路站仅有 389m。更值得一提的是，项目周边还有地铁 13B 号线（在建）和 16 号线覆盖，直线距离在建的软件园站约 900 米（预计 2025 年底开通） ，不管是日常通勤，还是周末出行游玩，都能轻松抵达目的地。

教育资源丰富

3 公里内有 34 个幼儿园、12 个小学、6 个中学，还有规划中的 101 中学和幼儿园，教育资源直接拉满，孩子上学不用愁。

医疗商业都在线

附近有 5 个一级及以上医院，看病方便。商场也不少，6 个商场满足日常购物、休闲娱乐，生活超方便。

生态环境超棒

周边有 66 个公园，最近的就在几百米外，平时散步、遛弯、亲近自然，太惬意了。

价格优势明显，未来可期

和樾望雲政府指导价 10.5 万 / 平米，周边二手房都 12 - 18 万 / 平米了，这价格倒挂，性价比超高。随着区域发展，以后肯定还会升值，不管是自住还是投资，都很合适！

家人们，和樾望雲真的太香了！要是你也在考虑在海淀买房，一定别错过，赶紧冲！