纵观当今市场，东西城的房源就不说提了，新房少之又少，就算有也贵的离谱，海淀商品房都给7-12万，限竞房较低也5万多；同属城四区的朝阳区价格更是有过之而无不及。在把距离放远点，看看丰台和石景山，相对来说，后者的价格会便宜一些，但对于部分工薪阶层来说，还是略显得贵。

作为一名工薪阶层，难道就没有低总价的房源吗？其实不然，在北京300万买套纯新房，而且还是三居户型，这特别不是在逗您玩。您可能会说，“我知道你说的肯定是某些区域的共产房，这类房源是便宜，但是我不感兴趣。”

千万别这么想，市面上除了共产房便宜以外，也有不少商品房和限竞房产品同样便宜，较重要的是，后面两种这产权可是货真价实的100%产权。

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根据搜狐焦点特别数据显示，目前三居总价在300万以内的项目共计10个，具体内容见下方↓↓↓

从区县分布上看，密云、延庆、通州相对多些，但是城六区内没有符合这个档位的项目存在。而从项目类型上看，纯商品房项目占比略大于限竞房。

刨除一些尾盘，一些N年前就在售卖的楼盘以外，10个项目中有7个可以入手，各位有意向的购房者们可以参考。今天就先给您简单介绍三个楼盘，价格也是低中高档均有。（添加购房小助理微信“goufang01”，掌握更多内部数据。）

密云 京投发展锦悦府

京投发展·锦悦府目前有90平三居产品在售，均价25607元/平，总价230万/套起，首套首付80万起，小区内部夜光跑道、篮球场，兵乓球场，老年活动中心等配套。物业费2.98元/平方米.月，物业公司为北京京投睿德物业管理服务有限公司。

该户型套内面积约73.3㎡，得房率在81.4%左右，高于平均水平，该户型虽然外形窄长，但也属南北通透，其中主卧客厅朝南，双开间采光，并且卫生间是干湿分离的设计，方便了日常生活，除去卫生间无窗外，各功能室尺寸生活起来还是足够的。

通州 首开缇香郡

首开缇香郡项目紧靠于家务乡政府，小区在这个于家务板块算是核心区域。教育医疗资源方面比较完善，北边紧邻于家务中学、东边是于家务中心小学和于家务公立幼儿园，较近的医疗配套是于家务卫生院。周边配套设置齐全可满足基本生活需要。

洋房在售房源面积： 89平米（3居） 96平米（3居），均价29800/㎡, 预计总价251万-310万，三居洋房首付88万起，另有小叠拼在售，房源面积140-155平米，均价32000/㎡, 预计总价417万-488万，首付165万起。

延庆 碧桂园世奥龙鼎

碧桂园世奥龙鼎项目位于延庆百泉街与百泉路交叉口北200米，该项目为限竞房产品，目前有89平米三居在售，均价32000元/平米。目前项目三居有优惠，具体信息可以咨询售楼处。项目首期开盘10栋楼，其中23#、26#、27#、29#、30#所推的为89平米三居户型，项目本身的楼间距在35-40米左右，采光视野都比较好。此外，在项目附近配备了教育用地。

碧桂园世奥龙鼎三居是主推产品，三室两厅一卫设计，客厅面宽3.9米有阳台，主卧面宽3.4米且飘窗。L型厨房活动空间足够大，不会局促。对于刚需和微改人群来说，是一个不错的选择。

如果您想了解剩余4个房源都是哪个的话，添加购房小助理微信“goufang01”，给你揭秘。

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