买房遇到这2种户型别错过 城六区惊现小户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
买房是一辈子的事情，千万不能马虎，在看户型的时候一定要仔细挑选，现在的房子户型还是很多的，虽然这房子的户型看着差不多，其实住进去之后你会发现差距还是非常大的。所以我们在买之前即使看得眼花缭乱也不能随意选择。
其实我们在买的时候，若是遇到了这两种户型的房子，千万别错过，现在看不出来，住进去你就知道有多好了，而且就算你不想住了，转卖二手也不会吃亏。
1.小户型房子
现在有买房需求的人越来越多，房价也越来越高，小户型的房子也变得更受欢迎了。如果你遇到，千万别错过。
要知道这种房子因为户型比较小，所以它的价格也是比较低的，其他一系列的费用也会低很多，像是装修费，公摊费之类的，一些小年轻，手上还没有太多钱的就可以选择买这种房，而且它的设计也是非常充分的利用到每一平方的面积，所以居住体验也是非常的好的，即使你不住了，按照它的受欢迎程度，转卖二手也不是什么难事，一点都不吃亏。
2.层高高一些的房子
如果你遇到层高比较高的房子可千万别放过，因为这在一定的程度上是可以设计成两层小复式的房子的，也就是说你只要设计得当，可以多拥有将近一半面积的房子，可以说是十分划算的，住着也更舒服，即使不想住了要卖二手，就凭着它能变成小复式，卖出去的价格也是不亏的。
买房的时候，别只看表面上的东西，我们需要看到的是一些更深层次的东西，要想的更远。要是买到了这两种户型的房子，即使以后不要了，转手卖出去也是不会亏的。而目前在北京，由于限竞房70/90的限制条件，户型都以89平小三居为主，小户型已经比较稀少了。下面焦点君为你挑选了三个具有小户型的北京新房，除了户型以外他们的位置及周边配套也还不错哦。
咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答
萬橡悦府
项目在售73.5-135.5平 2-4居户型，项目限价54197元/平，较小户型总价398万，首套首付159万，售楼处销售销售称：“预售证还没有下来，具体销售价格还有没有定，由于项目地处五环-六环之间，容积率1.0以上，区域指导总价374.4万，项目首期开盘会有优惠，可能后期会推出部分73平的普宅产品”，如果项目真推出普宅，对于刚需家庭是个好消息。
项目距离8号线、昌平线的换乘站-朱辛庄站500米左右，真正的临铁盘，该楼盘较大的亮点不言而喻。
萬橡悦府周边配套完善。学校：周边有美智国际幼儿园、七里渠小学、史各庄小学、育华中学、回龙观中学等；项目北侧教育用地规划幼儿园、小学、初中、高中一体式教育。医院：较近的是北京积水潭医院回龙观院区，距离项目只有1.3公里；3公里范围内有北京昌平中西医结合医院、北京安达医院；4.5公里处还有北京大学国际医院。
73平两居是项目较小的户型，东西朝向，户型设计上来看，适合自住，值得说的是项目推出部分普宅，总价在370万左右，首套首付130万就可以上车，这对于刚需置业者来说十分亲善，因为房源不多，你要是看好可要盯紧点，或者拨打文末卡片上的400电话进行咨询！
禧悦学府
禧悦学府是石景山区域内待售新房，也是目前已知的限竞房距离地铁较近的一个。目前项目正在排卡中，不用交费，去售楼处做意向登记，预计10月开盘。产品为75-135㎡2居-4居户型，梯户比例为1梯2户，总套数为1179套，参考均价62766元/平，小区内配建幼儿园。
新城首创禧悦学府距离6号线西延线西黄村站仅300米，紧邻西五环，距离快速路阜石路只有1.5公里。新城首创禧悦学府周边多成熟次新小区，距离北方工业大学只有1公里，各类生活配套齐全。1公里内就是北京大学首钢医院，2公里内还有北京军区总医院京西医院，北京未来儿童医院等。
户型区间从75-135平2-4居，共计6个户型，分别为75平两居、89平三居（3个户型）、120平四居、135平四居，户型梯度大，可以满足不同群体的需求，户型设计的可圈可点。
75平两居：南北通透，在市面上的小户型新房大多是东西向或者纯南向，这个设计成南北向，着实不错。U型厨房设计，两个人同时做饭的需求也能满足。卫生间干湿分离，不过是暗卫。整体来看，这个户型总价低，上车门槛低，适合小两口居住。
春风和院
中国中铁·诺德春风和院一共11栋楼，9栋高层，2栋洋房，其中2栋洋房东西向分布。参考均价67702元/平，较高销售价格不超过71087元/平。户型面积为63到139平2-4居。目前已开盘。
中国中铁·诺德春风和院位于丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角，直线距离南四环约2公里，妥妥的好地段。公共交通方面，项目距离现有的郭公庄地铁站约900米，这一站是9号线和房山线的交汇站。
项目所处的地块，配套自然没得挑。附近已经有的购物配套有丰台科技园的万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱等，吃喝玩乐以及购物都可以满足。同时项目西侧还配有2000平米的商业和养老配套，日常买个菜吃个饭应该都不难。东侧会配建5000平米的幼儿园，教育方面也不用过于担心。
户型点评：72平通透三室设计，主要分布在11号楼、12号楼。东西通透，明厨明卫，餐厅正对厨房，端菜端饭很方便。卫生间干湿分离，可以避免潮湿。主卧带观景飘窗，视野好。这个户型适合小两口居住，户型小，上车门槛低。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
