近日，门头沟分区规划启动公告，定位为首都西部重点生态保育及区域生态治理协作区、首都西部综合服务区、京西特色历史文化旅游休闲区。草案中明确，到2035年，门头沟全区森林覆盖率达到55.12%，建成人均公园绿地提高到20平方米，新城公园绿地500米服务半径覆盖率提高到95%，城区林荫路推广率90%。简单来说，就是注重生态发展，居住舒适度更高。

                                                                         门头沟分区规划部分截图

近年来，人们对于健康的重视程度越来越高，所以在买房的时候，除了要考虑常规的地段、配套、价格等因素，更应该把居住环境考虑进来。不管是现在，还是未来规划，门头沟都十分适合居住。可能有人会觉得远，那小编真的要为这个区域“辩解”一下。虽然在六环外，但六环在这里是凹形的，就距离上来看这里比不少区域到市区还要进，再加上长安街西延（预计今年年底开通）、莲石路、阜石路，及S1号线的开通，使得这儿的交通很便利。在北京找一个绿水青山又要满足半小时到一小时以内到市区的地方，门头沟可以说是优选之地，适合改善及养老人群。

今天小编给大家推荐三个区域内关注度比较高的楼盘，想在京西置业的朋友可以关注下。

小编点评：华萃西山是门头沟入市的排名前列个限竞房，同区域的纯商品住宅多为大户型，面向的群体为改善人群，均价在60000元/平左右，而此项目有小户型，且价格有优势，85平410万左右，所以入市以来关注度很高。交通方面，项目距离S1号线石厂站约700米，目前6号线西延已经开通，在金安桥站与S1相连，大大方便了门头沟居民的日常出行。内部20万平商业，再加上周边现有及待开业的商场，能够满足日常生活所需，适合在6号线沿线工作的人群。

项目动态：85-128平洋房在售，其中85平仅剩少量房源，得房率86%，均价51000元/平。预计2021年6月非毛坯交付，金地物业。目前样板间已开放，详情请咨询400-032-4608 转 385813

小编点评：项目为现房，在实体楼可以看样板间，所见即所得，这一点还是非常不错的。自身配建约3500㎡幼儿园，近万平米商业配套，周边可以享受新城区现有的365plus购物中心、冯村商业街等配套，距离最近的上岸站约1.8公里，适合想要急需入住的改善人群。

项目动态：目前4号楼在售，主推118-134平3-4居，得房率在75%-78%左右，总价600万/套起。项目共5栋楼，每栋18层，毛坯交房，一期已经交房，车位配比1:1。

电建金地华宸是电建、金地集团打造的是健康院墅社区。在2018年北京住宅成交榜中排名第20，在限竞房集中入市的一年，这个成绩还算可以了。项目位于长安街西延线南约500米，临近S1号线上岸站；自驾方面，从项目上莲石路、阜石路都很方便，可快速到达海淀、丰台、石景山等区域，不管是公共交通出行还是自驾，都比较方便，适合养老及改善人群。

项目动态：目前在售产品有185平平层，247、256平下叠，280平上叠（只有一套），总价1100万-1600万/套，预计2019年11月10日精装交房，金地物业，平墅物业费4.5元/平·月，院墅物业费6.8元/平·月。