梵悦·108

■上图为梵悦·108入口大门实景图

该楼盘位于国贸CBD区域，国贸桥东南角， 招商局大厦东南侧，距离国贸桥约108米，在长安街以南约150米处。

基本信息

所有权企业：翰林阁房地产（北京）有限公司

所有权证书：X京房权朝字第1018940号

产品类型：住宅

产权年限：70年

售楼处：朝阳区建国路乙108号

交房情况：精装现房(3万/平装修标准)，

在售产品：108㎡一居、124㎡一居、188㎡两居、213㎡两居、260㎡两居

物业公司：台湾怡盛物业

占地面积：约3100㎡

建筑面积：约6.5万㎡

梯户配比：3梯8户

车位配比：1:1（租）

楼盘详情

■上图为梵悦108外观夜景效果图

        梵·悦108雅布大堂犹如一座追求永恒、超越时空的艺术博物馆，人们在这里获得邂逅自然，鉴赏艺术的生活。

空间设计

梵悦108的空间设计是由全球豪宅设计界大师组合——雅布组合完成的，内部装修大多采用国际一线品牌，例如米勒。

雅布组合

雅布组合由雅布和普歇尔伯格两位大师组成，均来自加拿大，被称为世界设计界的“教父”，其代表作品有：四季酒店、文华东方、柏悦酒店、傲璇、ONE MADISON PARK、LV等。

■上图为雅布组合，左雅布，右普歇尔伯格

社区建设

梵悦108内设有亚历山大会所，提供私宴服务、健身会所、红酒馆、游泳池、进口食品超市，书吧等，采用台湾怡盛物业。

户型图解

内部样板房空间设计

悦 居 107-124㎡ 一室两厅一卫 ↑ 特别设计透光墙； ↑ 客厅与卧室的门可推拉，关上后就是主卧套，打开后可与客厅共用； ↑ 九米大面宽短进深； ↑ 户型方正，布局合理，功能分布清晰； ↑ 收纳空间足，实用性强，无浪费空间。

悦 邸 185-188㎡ 一室两厅两卫 ↑ 十四米大面宽，仅客厅就九米，超大观景； ↑ 多功能餐厅（可以就餐、可以会议、可以办公）； ↑ 开放式社交厨房； ↑ 光影浴缸，采光优质； ↑ 私属侘寂空间，情景冥想空间，能量加油站收纳空间足，实用性强，无浪费空间。

悦 府 203-212㎡ 两室两厅两卫 ↑ 十七米超大面宽，纵向长安街景观； ↑ 灵动书房，可变式客卧； ↑ 观景浴缸，视线尽收中国尊； ↑ 社交厨房，沟通无障碍； ↑ 超强客用收纳，让客人倍感尊贵。

悦 廷 257-259㎡ 两室两厅两卫 ↑ 船甲板式会客空间； ↑ 私人会所，私宴、会客、社交厨房一体； ↑ 光景浴缸，对望中国尊； ↑ 主卧设计情景式时装走廊； ↑ 奢华套房规制的居客空间；

样板间鉴赏

  梵悦108由主持设计过上海九间堂、北京钓鱼台国宾馆以及万柳书院的设计大师李玮珉执笔，户型面积从108到260平米共有三种选择，整体风格倾向于中式简约。几乎每一种套型都有俯瞰国贸全景的景观优势。

在房间设计上，梵悦108与其他豪宅奢华鲜艳的装饰不同，整个项目采用昂贵石材与纯木中式装修风格，尽管是公寓，但其内部空间感十足。夜间室内的平静色调会和窗外国贸CBD的璀璨夜景形成鲜明对照。

空间感是梵悦108项目较大的特色，置身其中，你很容易忽略幕墙的存在，从客厅到卧室整套房型浑然天成。

室内装饰皆选用天然石材，石材上的所有纹路也几乎都是天然形成。作为一幢置身城市较繁华地段的豪华公寓，科技感亦在其中有所体现，双重净风、三重净水，双路供电以及全套智能家居系统覆盖其中。

安静而私密的英式管家服务

——“虽然不言不语，叫人难忘记”——

英式管家服务讲究礼仪和细节，对“管家”本身素质要求很高，体现主人的尊贵感。SLH全球奢华精品酒店联盟，在高端酒店业界具备高服务水准，为众多王室贵族及国际政要提供管家服务，而其核心人物之一Samuel Bond 率领其管家团队亲自为“梵悦108”提供服务。

大管家在大堂接待、指引客户至23层空中会所，并全程服务客户

管家亲自为客户配送餐饮，安排事务，在保持安全距离前提下为客户提供贴身、舒心的服务

墅质平层的高品质居住

——“那是你的眼神，明亮又美丽”——

别墅一直是居住品质较高形式，看“梵悦108”如何让客户在平层空间中享有高品质的居住环境？

“超大采光面设计

样板间188㎡和213㎡户型面宽14-17米，260㎡户型180度三面采光，较大限度实现客厅、餐厅、书房、卧室、卫生间的全方位采光。（在大落地窗前俯瞰CBD夜景，何等诱人！）

室内多处墙面、台面、地面均由进口石材打造

项目在满满的品质感和奢华感中还散发着浓浓的艺术气息，极具画面感和艺术感的全石材墙面上演奢华与艺术的交融。如厨房的那幅《山水墨卷》（意大利“山水画”），客厅里的《行云流水》（意大利“金沙爵”），《大浪淘沙》（意大利“蓝金沙”），《盛开的杏花》（“金枝玉叶”），卧室里的“枫叶纹理”墙面，让你不禁惊叹于大自然的鬼斧神工，并折服于“梵悦108”的匠心独运。

商务与居住相复合的空间

——“啊……有情天地”——

追求工作和生活的平衡在快节奏的都市生活以及激烈的竞争环境下看似很不现实，从自我发展角度看二者确实很难平衡，而“梵悦108”在同一空间内实现了商务功能和居住功能的复合：

“开放性空间设计

大面宽客厅、餐厨空间开放设计：提高了空间利用率，充分让视觉空间显得宽阔，使空间融会贯通，便于交流，满足业主的商务社交需求。（比如可以在家里举办社交大party）

卧室、衣帽间、卫浴空间开放设计：卧室形成不封闭的开放环境，既可以扩大采光范围，又增加了视觉效果，整个空间设计和布局符合高端商务人士的居住需求，体现空间的奢华感。

“功能空间复合化

将多个空间进行功能复合：利用隐形推拉门实现客厅和书房的融合贯通，既拥有了大尺度的商务接待空间，也可以同时满足客厅和书房的功能需求。

利用隐形推拉门还能实现书房和卫浴空间的复合，分分钟转换为次卧套室，自由的空间转换满足客户多样化的居住需求。

单个空间的功能复合：将书房的桌子进行多功能设计，兼具饮茶、用餐、工作台等多方面功能，既可以和厨房形成一个完整的餐厨空间，也可以作为独立的书房空间，还可以和客厅形成一个商务接待空间。

■上图为梵悦108样板间实景图

开发商简介

梵悦108是由翰林阁房地产（北京）有限公司开发建造的楼盘项目，该企业还曾开发过梵悦·万国府项目。

区位交通

■上图为梵悦108所在位置 百度地图截图

乘车路线

国贸地铁站C3出口左转，排名前列个路口左转约50米即到；

沿东三环辅路国贸桥出口右转约50米到达项目；

公交出行：405/666等大北窑东站到站；

（上述涉及距离数据均来自百度地图）

生活资源

购物：国贸商城、银泰中心、北京SKP、万达广场、新世界百货；

医院：北京市排名前列中西医结合医院、武警北京总队医院（约3.3公里）、首都医科大学附属医院（约2.4公里）、北京市垂杨柳医院（约2.2公里）；

教育设施：巧智博仁国际幼儿园；清华附小商务中心区实验小学、日坛中学初中部；清华大学光华路校区；

园林景观：庆丰公园；

（上述设施除单独标注外，其余均在距离项目两公里范围内）