瑞悦府，位于朝阳孙河别墅区，俗称的北京潜质较高的别墅区域，共享周边国际化教育休闲配套，距离15号线孙河地铁站900米。

价格：90平总价600万，不足10套

推荐指数：四颗星

瑞悦府作为朝阳孙河的限竞房，处于在售状态。90平小三居洋房总价600万/套，首付40%即首付240万。另外项目还有250-310平的独景府院别墅，总价1200万/套起，首付480万。

在2月底，小编了解到瑞悦府的洋房户型已经所剩不多，不足10套，如果对层高、楼栋有些挑剔的话，需要再好好考虑；另外叠拼户型也有些紧俏，近段时间数据显示，该盘每周的销量都会在10套左右，可见其很受购房者关注。

瑞悦府地处高端的孙河别墅区，位于北五环-六环之间，享受别墅高档配套设施，可能大家没能直观的感受到这个价格的魅力之处。碰巧这块区域是朝阳的限竞房集中地，小编搜罗了这块区域里其他地产的价格和户型，大家可以好好感受一下瑞悦府和同区域的其他楼盘的价格差别：

户型：90平经典小三居，南北通透，明厨明卫

推荐指数：五颗星

这种户型南北通透，户型方正，通风性能好。明厨明卫，方便通风和采光。主卧朝南，采光好，配有阳台，便于衣物的晾晒。只是相对来说90平有三居，次卧和书房的面积就相对来说较小了，不过在有客人留宿的情况下，小三居就显得实用很多。

交通：临铁盘，自驾出行略堵

推荐指数：四颗星

项目位于京平高速和京密路的交叉口以北处，距离15号线孙河站900米，距离望京商圈5公里。从别墅区通往市区的主要干道就是京密路，所以不时会出现堵车现象。具体能接受的交通出行状况大家可以亲临现场去感受体会。

周边配套：孙河板块在建设阶段，周边教育和商业配套齐全

推荐指数：四颗星

因为别墅区不同于普通住宅区，普通住宅区会有住宅底商，各种小吃便利店会很丰富，但是瑞悦府现在周围就没这么多小型生活配套了，且周边的别墅很多均在建设阶段，现场会显得略荒。但是孙河板块周围的教育配套和商业配套是非常丰富的，距奥特莱斯，欧陆广场，荣祥广场，中粮祥云小镇等商业综合体均在5公里以内，项目周边汇集也16所国际学校，如顺义国际学校（ISB）、鼎石、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等。

孙河板块一直很被看好，很适合在朝阳东北区域工作的刚需改善族，板块内新盘近10处，大家如果感兴趣，也可以去现场多方面了解比对。