日前被炒的沸沸扬扬的北京住房租赁平台，如今终于上线了！这是政府推行租房租赁市场发展的又一新举措。这一新政的推出，全城沸腾，租房人更是乐开了花！

新政规定：

一，承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

二，承租人为非本市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

三，对规范租房租金、押金的收取和支付也有相关的规定，出租人应当按月收取租金，如果承租人要求按季、年收取租金的，出租人也可以按季或者年收取租金。自合同终止日起3个工作日内，出租人应当将押金退还承租人，如有异议，出租人可举证。

在“房子是用来住的，不是用来炒的。”为楼市调控定调，北京此次推出的租赁新政无疑将住房租赁市场的发展推向另一个先进。也将租售同权的概念进一步深入老百姓的心中。真正意义上做到租房也可以享受到和买房同等的权益。也从多方面维护租房人的合法权益。

在住房租赁平台的建立方面，马云可谓是首开先河，在杭州设立智慧住房租赁平台。据了解正式上线后反响非常不错，很多想要租房的人都表示想在住房租赁平台租房。而和阿里巴巴拥有很多重复产业的京东，也正是北京住房租赁平台的技术支持者。未来，租赁市场上一场“厮杀”也是在所难免。

此次推出的租赁新政意义也是非常之重大的。某业内人士称，对于北京租赁市场的发展来说，既符合了北京当前城市住房问题的解决导向，也释放了全国租赁市场改革的信号。“从北京租赁市场发展的情况来看，在高房价等情况下，发展租赁市场有其积极的作用，充分体现了北京当前稳定市场的导向，尤其是租赁住房给予了一些住房困难群体以更多的租赁选择，所以值得积极肯定。”

文章来源：指尖房产