房价跟着交通走，跟着产业走，一个个可复制的现实让咱们不信都不行。

咱可以选一个比较极端的例子，在房山的长阳半岛，不少在中关村工作的业主在这里置业，因为地铁房山线辐射至此，房价也够得着。于是，长阳半岛也一路从12年的1万7走到今天的4万7 ，加上新房较少，未来的房价大体看涨……

然而，对于市区工作的刚需，你未必情愿真的搬到房山、密云那么远的地方去，那么，就近围着五环找，房子少有，地铁规划好且落实快，整体区域发展势头又猛的地段，那只剩一个——台湖！如果您有通州购房资格或有意通州，今天就跟着一起来测评一下，这个区域的项目，谁性价比更高？

临铁且房源少有

通州的房子少是出了名的。即便后来”飞黄腾达“，拔地而起的也都是商业大厦。再加上近几年住宅地块出让极少，新供应住宅大部分都是十年前开发商捂的地块，所以即便是新盘，拿到手的产权也只有50-60年。于是，纯粹的新盘就更少有了。

资源一旦少有，价格势必低不了。更何况是台湖这样发展势头正猛的区域。

台湖位于通州重点发展的区域，是高端总部基地，也是目前通州建设进度较快，落地项目较快的区域。台湖10月二手房均价达到了5万4，成为通州仅次于成熟小区武夷花园最贵的板块，足见其发展势头。

而万科城市之光·东望就是这片区域里难得的产权100%的新盘项目，怎么能不抢手？

此外，被亦庄线、地铁17号线包围的城市之光·东望（直线距离500米左右），未来也将同时坐拥21号线，京津城际高铁。未来不管你是在通州台湖、亦庄新城、CBD、望京还是未来科学城就业，都可以考虑此处。且17号线20座车站中换乘站有10座，可与地铁13号线、15号线、10号线、6号线、1号线、7号线、14号线等14条地铁线路换乘，轻松满足多样的出行需求。

项目区位如果可以拿个优，那临铁特别是优+了，光是这些条件，面对市面上均价5万出头的限竞房，已经相当有竞争力了。更何况还有其他优势。

配套和住宅一起建

大家普遍反应，现如今北京买新房最不让人放心的就是配套，毕竟谁都知道配套一定是老城区健全，且现在市面上的限竞房项目很多因为地块儿比较独立，独处一隅，无力改变周边大环境，不是每个楼盘都能做到大体量，如此一来，配套就更没谱了。

但是台湖这个地方略有不同，通州地产圈里用”一座台湖城，半城万科造“来形容万科在台湖的开发力度。你也许不知道，万科已经在台湖深耕七年，并从住宅、商业、公园、办公等多维度覆盖城市配套。如今打造了百万平米的大体量住宅项目城市之光·东望，其周边配套自然也不含糊。有商街、公园、影院等各种配套支撑，借助“小街区、密路网”，让社区居民可以更便利的生活。

就这点，甚至诸多在京的大开发商都不一定可以做到，就此推断，万科在台湖的项目，就配套上，闭着眼都能拿高分吧。

万科七载深耕，成就台湖热土，打造了百万方超级城市，凭借着天然的超级基因，造就了城市之光·东望首开劲销20亿的市场神话，2019年11月，万科不断精进升级，携手2大国际先进团队与20个模块产品经理，超级东望归来！建筑面积约70-140㎡全新之作，全时全领友好社区，让房子更懂你！诚邀前往品鉴！