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　　近日，较新版房山分区规划终于面世，这是自从2017年9月北京较新版城市规划出台之后，各区重新编制规划中较先亮相的区级规划：后续北京各区将会陆续发布规划。

　　而房山作为京冀交界的重要区域之一，其规划对协同涿州的发展至关重要。

房山确定三大核心发展组团

房山线或将向南通窦店、琉璃河

　　房山较新规划中，明确了房山未来将会重点发展三大核心组团：分别是良乡组团、燕化组团及窦店组团。

　　而在这三大组团中，目前仅有两大组团是通地铁的：分别是燕化和良乡，窦店成了房山三大组团不多没有通轨道交通的地方。

　　根据2016年北京交通委的回复内容，窦店镇域规划确实存在一条轨道交通线：房山线南延方案或许将会成型。

　　这样一来，京津冀协同发展中的交通一体化或将会全部实现：通州及北三县的22号线及6号线，大兴及固安之间的4号线南延，涿州及房山之间的房山线南延，未来可能还会有亦庄-廊坊-武清的通武廊线。

未来15年，常住人口控制143万

涿州有望成为房山人口排泄区

　　根据较新规划，房山到了2035年人口要控制在143万人：意味着房山未来16年，人口总量只能增加28万，每年仅有1.7万的增量！

　　但是根据2017年房山的人口数据显示，2017年房山常住人口达到了115万，较之2016年增长了6万人，因此按照这个增长速度，不到5年，房山常住人口就会突破140万人。

　　到了2035年，房山常住人口至少要达到220万人，较之2017年至少新增100万人左右，也比控制目标的143万人要超过70万人！

　　因此从某种意义上讲，房山正常发展状态下也需要导出人口，解决规划人口控制目标，而涿州或许将会是较好的疏解对象。

　　综合来看，房山的分区规划基本上体现了北京城市总体规划的基本要求：有效承接中心城区产业功能及突出京津冀协同发展战略。

　　这将会给房山及涿州带来新的历史发展机遇，这一对难兄难弟或将双双改变命运！

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