贾跃亭美国豪宅令人惊叹 马上不属于他了?
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贾跃亭在美国的豪宅长什么样？让人目瞪口呆
本文所有信息在美国都属于公开信息，并无妨碍隐私之嫌。
北京时间12月10日上午消息，据美国科技媒体The Verge报道，法拉第未来如今深陷债务难关，而其CEO贾跃亭也多次抵押其名下豪宅获得贷款，他一直在逐步引爆“债务炸弹”。
事实上，贾跃亭曾屡屡因资金受挫。在中国，他的名声和财富增长部分是基于其愿景——他曾在2004年创办了一家名叫乐视的流媒体公司，这甚至早于Netflix将重心从DVD转移到流媒体上——但乐视的建立也是基于资金债务。数年来，他一直遵循一个相对简单的公式。在乐视取得成功之后，他又“如法炮制”，试图以“乐视生态”的名义尝试一些新事物。随着中国经济的蓬勃增长，再加上影子银行体系的出现，借贷变得很容易，于是贾跃亭开启了他自己的债务征途。
十多年后，贾跃亭住在加利福尼亚州帕洛斯韦尔德沿海悬崖边的一栋豪宅里。似乎这听上去是令人心向往之的一种理想人生，但贾跃亭住在那边却是出于无奈。从去年夏天开始，出于自我放逐的心态，他就一直住在那里，因为他在中国累积的长期债务终于开始向他袭来。本周，这种情况尤为如此，乐视旗下的公司不断迎来资金问题，而加勒比地区一起新的法庭案件对他作为法拉第未来负责人带来了新的威胁。
由于乐视和乐视生态相继开始“分崩离析”，贾跃亭在去年夏天离开了中国。之前，他身负数十亿资金债务，创办了流媒体作为核心服务的企业集团，集团提供各类产品，包括手机、电影制片还有电动汽车。也许，它的不持续性并不会让人感到出乎意料。继未能将市场扩张到美国、收购电视制造商Vizio无果并在中国过度扩张之后，债权人纷纷要求贾跃亭还钱。
当贾跃亭没有还钱时，市场的风向很快就变了。一些债权人暂住在乐视生态办公楼的大厅里。较终，中国房地产开发商融创中国控股有限公司以22亿美元入股乐视，并试图偿还部分债务来帮助乐视生态走出困境。贾跃亭随即退位，不再担任首席执行官一职。法院冻结了其2亿美元的个人资产。他已经承诺通过股份贷款来为其他企业提供资金。基本上，参与乐视生态美国分部创立的人均被解雇了。
贾跃亭很快移居美国，全面接管法拉第未来的业务，这是他在中国获得了5亿美元资金后参与创建的公司。他在加州至少又花了2100万美元购买房屋和地产，但在国内却被列为债务人黑名单上。2017年底，随着政府对影子银行体系的严厉打击，政府要求贾跃亭回国偿还债务。他现在也欠着融创的资金，可较后他却委派自己的妻子和兄弟来解决此次事件。
自此之后，债务问题才开始升级。政府在2018年不断要求贾跃亭还款，其妻子和妹妹也被列在未履行债务者名单上。三人在出行和酒店等事情上均受限制。
与此同时，融创开始逐渐将乐视生态的企业架构归于自己名下，用于偿还当时为了拯救公司所付出数十亿资金造成的亏损。乐视网上市公司报告称2017年亏损达到20亿美元，2018年亏损也更为严重，也许该股票会从深圳证券交易所下市或是公司走向破产。法院冻结了贾跃亭更多的股票。乐视生态在美国的办事处如今已经人去楼空，正待出售。贾跃亭较近解决了Vizio对于之前收购提出的诉讼问题，不过和解支付的金额尚未披露。
贾跃亭曾为乐视控股和乐视网借款，如今至少有三家中国企业已经向美国法院提出诉讼，其中一家企业指控其为了躲避债务问题，设立了“数百家”空壳公司。
本周，两个新事件又引发更大热度。乐视在深圳交易所的新闻发布会上表示，要求贾跃亭用其资产或法拉第未来的股本来偿还公司剩余的部分债务。
周五还发生了一起类似但可能会造成更大影响的事件。中国新闻媒体一财全球报道，另外一家企业已经在东加勒比海较高法院（ECSC）对贾跃亭提出诉讼。尽管这个地点听上去也许是随机选择的，但是这家公司——韬蕴资本——针对的是贾跃亭在法拉第未来剩余33%的控股。由于贾跃亭在创建法拉第未来时采用了拜占庭式的企业架构，他持有英国维尔京群岛公司FF Peak Holding的控股股份，这家公司位于其他空壳公司、有限责任公司以及与电动汽车初创企业相关实体之上。ECSC对于英属维尔京群岛及其他地区拥有管辖权。
一财在报道中表示，ECSC已经冻结了贾跃亭33％的股份，较终处理将取决于诉讼结果。尽管恒大——在2017年年底拯救法拉第未来的中国房地产商巨头——拥有这家电动汽车初创企业45%的股份，但是贾跃亭手中拥有更多投票权。在贾跃亭与投资者交恶的数月以来，其在法拉第未来中33%的股权是让恒大无法掌权的不多阻碍。目前，贾跃亭的这一优势正在经受两方的夹击，但这两方都是由其过度借贷的习惯直接造成的。
无可否认，贾跃亭确实擅长劝说其他人为其提供资金，他甚至因此获得了“PPT CEO”的绰号。但如今他自己正在未知的水域里前行，目前尚不清楚贾跃亭究竟会向谁寻求帮助。中国政府已经缩小了海外投资规模，并且大大削减了贾跃亭利用多年的借贷体系。即便贾跃亭能够扭转其在国内“不值得信赖”的人设，他也无力再回归亿万富翁的地位。
在美国，财产记录显示贾跃亭已经多次用其名下豪宅借款。而他的法拉第未来如今也陷入困境。由于同恒大的持续抗争，这家初创企业较近裁员数百人。如果公司倒闭或是恒大掌权，那么贾跃亭也许将离开自己海边的豪宅，孤立无援。多年来，他一直在逐步引爆《纽约时报》所称之的“债务炸弹”。只是如今，我们才感受到这种爆炸的半径有多大。
据早前报道，贾跃亭把他在美国的家安在了在洛杉矶南部一个风景秀丽的海边小镇。这里没有洛杉矶的密集人群和炎热天气，眼前是天蓝海阔的太平洋海景，常年温度稳定在20多度。贾跃亭在这里陪家人度过了圣诞节，也经常邀请好友一起度假。
下图为贾跃亭美国的家，目前市场估价八百五十万美金，这是一栋意大利风格的海边别墅，居住面积大概是700平方米，拥有两英亩的园地（1英亩=4046.86平方米=6.07亩），有六个卧室，七个洗手间，还有自己的游泳池和疗养中心。
自己的露天喷泉
意大利常见的中庭结构
私人游泳池
正门入口【小编私语，这个好像是阴阳门，风水不好】
眺望太平洋
主卧的浴室
从主卧的窗口看出去
休息室
主卧
厨房间
灶台
主卧的泡澡间
庭院
会议室
主门入口
休闲spa
从空中图可以看见，这个住宅位置上佳，而且占地面积远远超过邻居。
这个房子是2014年8月29 日被加州的一个公司用七百万美金购买的。这个公司叫Ocean View Drive INC。成立于2014年8月26日，公司的不多控股人正是贾跃亭，代理经纪就是Chaoying Deng-后面会说这个人是谁（inc公司类型的解释，优点Advantages:拥有人只需对已投资之股票负责。公司存在不受任何拥有人之死亡或股票转让所影响。除公司章程另注，法定公司享有永久存在之特性。因是一个独立法人，有限合伙公司可拥有财产、告人、或被告。）看来贾会计还是很懂公司法啊，后面就要说为什么要用公司成立来买房产，可以看见公司成立后三天就购买了这个房产，整个公司自此之后再无任何其他商业行为。
【回顾历史，2014年，贾跃亭和乐视网遭遇到了重大挫折。6月后，他在北美、欧洲、东南亚布局乐视海外生态战略，他就在这年购买了此处房产】
这是美国洛杉矶市交易记录办公室的记录，此处房产正式登记在Ocean view Drive inc这个公司的名下。
那么这个chaoying deng是谁呢？上网一查，原来她是乐视汽车的助理副总裁。
公司信息，可见公司地址就是贾跃亭的住家地址。为什么要用公司买房呢？以公司名义在美国买房有哪些利？
以公司名义来美国买房，有着几个非常明显的优点。
首先，可以规避风险，达到债务隔离的目的。因为公司只负有限责任，由房产引起的债务不会连带到公司的股东，也不会连累到其它个人财产。很适合除了房产以外，其余个人资产很多的人。【请大家鼓掌】
其次，可以保护个人隐私，不用将资讯公布在市政网站上。【很可惜，还是被小编找到了】
第三，比较适合专职做房地产投资的人。比较便于规避债务等。【贾会计到任何地方都很注意这一点啊】
所以说关心贾跃亭的群众们可以放心了，会计在美国过得很好，这个小区有很多中国名人居住，附近的中餐馆也有很多。开车十分钟之内有至少十家中餐馆，打分也很高啊！
7月12号晚上贾跃亭吃的是上海菜。他当时看上去气色很不错。他已经活出了自己，您呢？
【相关】贾跃亭终于安全逃到了美国：带着他的小姨子和50个亿
上周，乐视董事长贾跃亭及其妻子的资产12亿被法院冻结，这让一直以来处在担忧之中的投资人和用户更生忧虑。为了让大家放下心来，7月6日，贾跃亭在美国发表声明，称自己会对乐视负责到底。
然而刚在上午说要负责到底的贾跃亭，下午却又来了个反转，宣布辞去董事长一职，将专心在美国「造车」。张胡子
有网友戏称贾跃亭已经度过了较大的难关——中国海关！
贾跃亭强调，自己赴美是为乐视汽车FF91融资大事，或能融到10亿美元！此前，贾跃亭发公开信称自己离职乐视所有职务是较大限度的把精力放在乐视汽车上，他希望各方面给乐视以及他本人一点时间，只要乐视汽车量产，那么将还清所有的欠款！
那么，贾跃亭赴美后曾经回应只是短暂出差，本周将回国，他会回国么？还是真的跑路了?
贾跃亭申请辞去总经理职务，专任董事长一职，梁军任公司总经理。公司财务总监杨丽杰辞职将不再担任任何职务，董事会同意聘任张巍为财务总监。
（估计是被孙宏斌逼辞职的，而且孙一直没有把剩余25亿元支付给乐视，估计是进驻乐视后发现贾跃亭隐瞒了很多问题，及时止损！猜想从那一刻起，贾跃亭失去了财务控制权，就铁了心要跑路！）张胡子
由于乐视陷入财务危机，法乐第已开始接触潜在投资者，计划融资10亿美元。
（注意，先做个铺垫，贾较后的谎言用到了这个老梗）
因深交所要求乐视网补充提交财务报告 20亿公司债终止发行。
乐视网尚有“15乐视01”“15乐视02”2笔私募债券尚未到期，总额19.3亿元，利率分别为8.5%和7.5%，期限三年。值得注意是，未到期的两笔私募债均附第二年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。“15乐视01”于2017年8月3日面临回售，“15乐视02”于2017年9月23日面临回售。张胡子
（原来8月，9月还有好戏看，这可是上市公司乐视网的债务哦！）
6月8日
贾跃亭已出售了美国电动汽车公司LucidMotors的股份。
（哈哈，美国的养老金提前准备好了！这钱可没有汇回国哦，如果真如贾说负责到底的话，至少可以把招行欠息还了吧，不至于弄到财产保全吧！可见贾在海外的资产一分钱都不会汇回来，“负责到底”这种话，只有SB才信！）
乐视悄悄断缴社保两个月 员工组团维权投诉。
（这事可是包括上市公司的！）
乐视控股（北京）法人代表，已由贾跃亭变更为了乐视网监事吴孟，而吴孟同时也取代贾跃亭的姐姐贾跃芳，成为了乐视控股的经理，而贾跃亭仍是乐视的执行董事。有分析称此举可以方便贾跃亭出境。张胡子
（贾氏整体退出乐视控股！这么大的事，不公告，不吭声，当时一点风声都没有！直到贾跃亭跑路前2天才被爆出来，大家用膝盖想想这事为什么需要保密得这么好？谁见过这种“尽责到底”！）
因为报价相差20亿元，乐视万科谈崩世茂工三交易！乐视控股已把工三股权全部质押给中信银行融资约20亿元，如果卖30亿，扣除中信银行质押利率成本，乐视控股在该项目上处于亏本，如果接受万科的价格，那么乐视亏损更多。乐视CFO张巍曾对此事抱有期待态度，他指，工三商业项目如成功出让，银行挤兑和供应商欠款会解决。
（世茂工三明摆着不可能卖40亿的情况下，为什么不降价卖，就算亏钱，至少可以偿还银行贷款。贾选择不卖就是拖时间！“负责到底”在贾嘴里就是个笑话）
招商银行上海川北支行向上海高院发起了对贾跃亭等进行财产保全的申请。
（同样，这么大的事，一点风声都不透露！直到7月3日，也就是贾跃亭跑路前2天才披露出来！）
贾跃亭：乐视非上市体系资金问题比想象要严重！我们收到97亿资金，事实上还款150多亿元。我们在归还金融机构的欠款之后，我们目前仍然没有获得金融机构的后续资金支持。我们应该把获得资金投入到业务之上，而不是直接归还金融机构的欠款。张胡子
（还在骗！26日招商银行因为欠息申请财产保全他不讲。2天后，他却骗说他还了150亿给金融机构，只是没有获得后续资金支持。其实除了去年年底宁波银行的钱还了外，其他银行的钱都没还，他嘴里150亿还给谁了？谁能列出来看看？）
上海高院还冻结了乐视控股在大圣科技股份有限公司的全部股权及红利。
（同样，这么大的事，一点风声都不透露！直到7月3日，也就是贾跃亭跑路前2天才被爆出来！）
7月3日
贾跃亭夫妇及乐视体系三家公司的12.37亿元资产于上周被司法冻结的消息终于爆出。乐视控股回应资产冻结：抵押资产能够覆盖债务。3日晚，又爆出六地方法院曾多次冻结乐视系资产！
（法人变更，财产保全，司法冻结这三件事贾保密的非常好，而爆料人的很可能是乐视控股内部高层，知道贾跃亭要跑路怕自己背黑锅，趁人没走赶紧爆料，阻止贾跑路！而贾跃亭的反应，就是让控股发声明帮他拖时间，赶紧跑！）张胡子
7月4日
乐视控股高级副总裁、乐视金融CEO王永利向21世纪经济报道记者确认，其已从乐视去职，但并未透露职业生涯的下一站，仅表示“先休息一下”。
（控股副总裁知道贾要跑路，连下家都没找好就先跳出火坑再说！不知道爆料人的是不是这位英雄？）
同日，根据国家企业信用信息公示系统，乐视汽车(北京)有限公司日前进行了股权质押，质押了80%股份。
（哈哈，任何“质押”在贾跃亭眼里，等于“卖出”，想他还钱？做梦吧！）
晚上，贾跃亭已经上飞机了。
（这是贾跑路后2天后才爆出来的！）
7月5日
爆出消息，贾跃亭已将乐视控股持有的几乎全部乐视影业股权，质押给孙宏斌旗下的融创。
（哈哈，还是那句话，“质押”在贾跃亭眼里，就是等于“卖出”！目前可以确认，贾跃亭跑路这件事前前后后，孙宏斌并不知情，孙被骗了！）
当日同时爆出，贾跃亭持有的99 06%的乐视网股份，乐视网总股本的26 03%，乐视网159亿市值被司法冻结。张胡子
（哈哈，其实到这里，各位看官都已经明白，骗局到较高潮了！跟贾跃亭比，说真的，孙宏斌其实是个老实人！）
当天上午，贾跃亭已经到美国了。
（这也是贾跑路后2天后才爆出来的！）
7月6日
上午，贾跃亭微博发帖：我会尽责到底！
（如果真的是尽责到底，请问这么重要的一个声明，为什么不站出来面向公众说清楚？？因为发这条微博时他人已在美国了，然后一群互联网大V圣母癌发作……哈哈！只有刘强东第二天明白过来了，由此可见大V们的智商也就那样！）
下午，贾跃亭辞去乐视一切职务！
（上午说“尽责到底”，下午辞去一切！请注意：贾是一月前计划悄无声息得先辞乐视控股，一个月后人安全到美国后才公告辞职乐视网！哈哈，孙宏斌估计都懵了！地产干得再牛也想不到互联网水这么深吧！）
7月7日
消息称昨日宣布辞去乐视网一切职务的贾跃亭现在已经在美国洛杉矶，忙于Faraday Future的10亿美元融资。张胡子
（各位，这么精心策划的一处跑路大戏，你们觉得贾能履行他嘴里说的“尽责到底”吗？？一个从头到尾连标点符号都是谎话的人，较后一句话会是实话？静观下周贾怎么回来尽责到底！其实从上述所有的过程，你们已经发现了，贾跃亭在国内，能质押全质押了，质押 = 打折卖！其实他已经套现光了！）
其实，这件事，我们应该感谢国家的外汇管制阻止了贾跃亭借口收购美国VIZIO，借口美国造车转移更多民脂民膏出逃！张胡子
其实股灾前，大量创业板里的资本高位套现后，利用当时外汇管制的放松，大量出逃，导致当时的RMB大幅贬值！贾跃亭由于没有转移完，所以后面又在国内折腾一圈，直到孙宏斌这个傻鸟冒出来……
至此，这个骗局剧终！我真的很难理解这个漏洞百出的大骗局怎么让那么多人前赴后继，飞蛾扑火，从事前，事中，事后，参与其中投资人，券商，基金，各种企业老总，网络媒体全部被洗脑一样……似乎只有部分投资人，银行和政府是有先见之明的！希望这个骗局能让所有人记住这个血的教训！
来源：综合新浪、一财、顾颖琼、雪球和华人在纽约
【相关报道】贾跃亭美国印记：5套洛杉矶豪宅在升值
澎湃新闻报道，12月初澎湃新闻实地探访位于洛杉矶一富人区的贾跃亭豪宅。
兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）是美国洛杉矶西南边有名的富人区。它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。
开车盘上小山丘，沿路画风慢慢发生了变化。越往上开，一栋栋精致的小别墅越多，门口花园都打理得郁郁葱葱，有人坐在草坪的椅子上观赏海景，有人在高尔夫球场挥汗如雨。
富人区临海别墅。澎湃新闻2017年5月航拍资料画面。
一家住户给澎湃新闻指了指5个方向，他说，有一名中国人在这里购置了5套房产，“他是法拉第未来的主人。”
12月初，澎湃新闻记者在探访贾跃亭投资的法拉第未来（Faraday Future）美国加州汉福德工厂的这两天，还前往“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”和法拉第未来总部及周边，探访一些贾跃亭的美国印记。
贾跃亭豪宅内部图。来源：美国公开房产交易网站
5套洛杉矶豪宅：“驻美办”屋内有光，按门铃却无人响应
这5套洛杉矶豪宅中，其中位于玛格丽特大道7号的一套特别大，占地面积2英亩（约12亩），住房面积约有724平方米。
用“海景庄园”来形容它丝毫不为过。庄园内有很大的草坪，白天有个开红色卡车的园丁，他定时会打扫整理；12月的冬天，大门上已经布置好圣诞节的装饰，它还是全自动式的，车从庄园开出去时，大门便自动打开；楼房前有矮树屏风，里面有一个花园，还有私人泳池；晚上屋内有灯光，有一两个人员进出，门口地上散落着五六个未领取的快递包裹。
外人并不清楚，具体哪些人住在里面。
据美国公开房产交易信息，一家名为Ocean View Drive Inc的公司拥有这几套房产。 2016年提交给加州秘书长的文件显示，贾跃亭就是这家公司的首席执行官。不过目前这家公司的拥有者是邓超英（Chaoying Deng，音译），资料显示她是法拉第未来的行政副总裁。
“他们大概两三年前来的，搬过来时很低调。”
“有时候下午4点半，有人会在那边锻炼。”
“节日期间，一些人聚在草坪上，可能是他们公司用于回馈合作方而举办的派对，或者是公司内部员工派对。有时候他们把车开来，拍一些照片（估计）用于宣传。”附近邻居称。
全自动大门布置好了圣诞节装饰。
当地时间12月4日晚上，在确定屋内有光并且有人的情况下，记者按了两次门铃，但都无人响应。过了一会儿，恰逢一名女子开车出门，记者上前询问。但对于所有问题都未予回应，比如这里是否的确是乐视自称的驻美办，由员工居住还是贾跃亭及其朋友居住。
门口几个快递包裹还没被取走，收件人基本上都是中文名字拼音，有一个疑似中国某电视厂商总裁的名字，但没有看到贾跃亭的包裹。
贾跃亭相关的Oean View公司所拥有的豪宅。澎湃新闻记者杨鑫倢实习生王梦琦制表
邻居听说贾跃亭在中国经商遇到了一些问题，买的美国房产在升值
“我听说他较近在中国经商遇到了一些问题，很多中国人对他不满。”邻居对贾跃亭较近在国内的遭遇也偶有听闻。一名邻居听了记者描绘有关贾跃亭曾经的宏伟蓝图后说，“我不会相信他。”
“但生意就是这样，可能他不是一个聪明的生意人。”对于这几处房产，邻居们认为这是一笔“不错的投资”，房产商评估显示这里的房产每年升值10%到15%左右。
贾跃亭较大一处豪宅。澎湃新闻2017年5月航拍资料画面
乐视此前官方对此声明称，此处房产实为三年前乐视汽车在美国创业初期陆续购买，并不属于贾跃亭个人，而是“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”。此外乐视还称，由于汽车研发制造需要大量资金，之前乐视汽车已经把上述房产质押。
尽管资金链紧张，不过有知情者向澎湃新闻透露，Oean View在玛格丽特7号的的庄园内，又有一处新楼房的施工正在进行，目前基本已经结束。
外媒称，就在供应商索要欠款的11天之后，Ocean View向当地部门提交一份申请，请求为派洛斯福德牧场市的豪宅新建一个游泳池和一个水疗馆。
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