近日下午，1宗宝坻京津新城宅地迎来摘牌节点，由北京首钢以底价8.63亿摘得，合成交楼面价2157元/㎡。

▌规划总体量40万㎡，临近实地海棠雅筑

津宝（挂）2018-040号地，位于宝坻区京津新城祥瑞大街与珠江街交口，四至为：东至天津地成建设投资有限公司用地，南至学院街，西至周良街道木家铺村、天津地成建设投资有限公司用地，北至祥瑞大街、天津京首置业有限公司、天津首凯房地产开发有限公司用地。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积272724.6㎡，规划总建面400110.74㎡，具体指标如下：

此外，该宗地内公共设施配置要求如下：

居住小区级：社区卫生服务站不小于230㎡，托老所不小于1000㎡。

组团级：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕（单独设置）、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770㎡（应按千人指标计算并不少于1770㎡）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积约3000㎡），并于首期建设。

该宗地挂牌起始价8.63亿，设较高限价14.15亿。拍到较高限价，转为竞报规划商业用地中自持商业建筑面积阶段，自持上限90700㎡。

较终，该地块由北京首钢以底价8.63亿摘得，合成交楼面价2157元/㎡。

根据首钢地产官网显示，已在天津布局有天津唐泉项目，项目地处宝坻区京津新城板块，将打造成为集商业、娱乐、休闲、养生、度假、商务为一体的地标型综合商业区。

京津新城微讯将对首钢地产天津京津新城唐泉项目进行持续报道，敬请期待。

本文来自克而瑞房产信息由京津新城微讯整理发布

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