目前受到高端置业的驱动，合院的开发规模大幅度增长，产品类型也更加丰富，建筑风格也趋于多元，然而随着北京“禁墅令”的发布，合院的数量日益减少。不管是居家的需求还是意境的描绘，都符合当代人的追求。万科深耕温榆河畔七载，根据世人所需，观承大家'S 应运而生。讲述真正的传世家居，同时也是世人研究的样本？

随着“禁墅令”的推行，市场上已经很难出现土地绿化比例较高的地块。同面积段下。合院较大的特点是独门独院，私密性及舒适度是较高的，面积更是考虑到以家族为单位的设计。

观承大家'S利用首层楼顶的两根梁互相垂直，并以同样的比例复制三层，6根梁彼此相连形成了一个完整结构，保证了稳定，并承受重压。约16.8米的Z形超大面宽，270°全景阔境，无需推开家门，便有花开、鸟鸣、心声，满眼的绿色惹人欢喜。除一层的庭院外，整个外立面都大面积的使用玻璃幕墙，提升60%的阳光入户率，避免细菌滋长，让生活沉浸在阳光之中。

观承大家'S将室外采光井高度拉低，与庭院持平。这样做将庭院面积扩充到约45平米，充分拓展了院落空间，多一寸尺度享受私家庭院之景。

无挑空不合院，观承大家'S地下空间的采光更为巧思，顺着透明天井引入天光，这个采光没有像一般合院一样设置在顶侧边，而是整个居中贯穿顶部，约7.2米挑高的地下空间里，光线分布得均匀透亮。

随着当代人的追求向往，此类合院正是日益减少。园敬大家，让自然与之同行。尽精微，致大家。

大家'S · 精工合院

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