本期看点

1、 还是海哥会玩儿！一个岛台就值50个W

2、 西颂价格卷起来7.4万贴脸开干自住上车还是很划算的

上周朝阳和丰台的两个新盘项目相继取得了预售证近期就要开盘了，朝阳的豪宅萬吉玖序一共8栋楼取证333户，户型的基础得房率在73-80%之间，小户型的价格预计在11.5万左右，大户型的最贵的据说能到15万左右，价差还是挺大的，项目的人说起步价格在1800-1900万左右最贵的要接近6000万，没点实力真整不动，产品上为了能配的上豪宅的调性中海除了在常规的大户型产品中加入自己的好房子系统外，整个房屋的装标这次也是下足了功夫，房屋的外立面选用石材、铝板和玻璃幕墙，屋内的装修全屋采用了YKK系统窗，跟多数改善产品只在南向或者客厅使用系统窗外提升还是挺大的，另外之前在各种叄號院中的背景墙或者部分台面中才会使用的白金砂奢石，这次直接给你往地上铺了，全屋卫生间的台面、地面和部分背景墙还使用到了鱼肚金、雪花白、宝格丽紫、芬迪绿、千山暮雪等奢石石材，厨房柜体用劳斯的、电器用嘉格纳的，尤其是那个岛台用千山暮雪的石材全包裹是真漂亮、其次岛台做了自动升降的水盆科技感十足，按项目的人说这一个岛台就要50个W主打就是个豪气，真的是既求最好也求最贵，要不然也确实对不起业主花的十几万一平米的房价，总之有实力的来他一套妥妥的一步到位。

另外一个丰台的新房北京隅西颂取证的价格在8.74-9.22万之间，项目本来预计开盘的价格在8万左右，但是万万没想到现在丰台改善类的新房产品属于整体性拉胯，直接导致的就是蓄客量下降，所以基于这种情况听说项目已经改变了开盘价格准备以7.4万的均价开盘，这也就意味着低楼层的房源会有更低的价格出现，彻底让区域内的新房价格卷起来了，目前区域内中建云境的网签均价在8万左右，丰叁的网签价格8.7万左右，如果真按这个价格签那可真是够这哥俩喝一壶的，总之现在新房产品好、装修好、价格也好对于自住买新房的购房者来说是个上车的好时候。

好了各位咱们下期见