在别家集体进入元旦节奏开始全年大盘点时，泰禾的马力仍是开到了120码。这几天小V的朋友圈被泰禾霸屏了，从董事长黄其森到福州泰禾广场东区购物中心开业再到泰禾·北京金府大院的取证入市。

众所周知，泰禾很快，项目从拿地到入市再到销售，不过8个月时间，而且是在需要“慢慢做、慢慢卖”的豪宅领域，是在保证高质量的前提下，泰禾·北京金府大院则见证了这种速度与品质传奇。

作为泰禾在北京第二个大院系产品，泰禾·北京金府大院无论是项目所在的南城区位环境优势、文化底蕴，还是项目本身所拥有的中式园林景观、豪宅产品血统，都做到了优质。

重新认识南城

对于豪宅项目来说，每一次的挥笔落子，都透露出了企业本身所拥有的气质和文化。择址南城，彰显了泰禾内心的文化情结和认同。

曾经有一篇爆款文章“月入5万的西二旗人教你如何活得像月薪5千”刷屏网络，文章讲的是会攒钱的西二旗人，偏偏是较不懂生活的人。

小V就有个朋友住在西二旗，已经厌倦了这种天天加班、黑白颠倒的生活。用他的话说，这已经不是生活，只是活着。这位朋友很是羡慕小V生活的南城，他常说的一句话是，“南边才是较有生活气息的地方”。

其实，小V的感受是，真正的生活不是你拥有多少钱，而是源自于一种地缘文化形成的城市氛围，是一种经过漫长时间沉淀下的一种生活心态。

南城就是这么一个特别的存在。如果说码农聚集的圣地西二旗、高楼林立的CBD、西装革履的金融街、不夜城三里屯是北京较现代化的一面，那么兼具皇城文化和平民文化的南城，则是较具北京气质和味道的地方之一。

这里曾经是商铺、客栈、戏园子、古玩字化交易较集中的片区，也拥有皇城文化的厚重与底蕴，南城的南苑地区曾是辽、金、元、明、清五朝的皇家猎场，明、清两朝的皇家苑囿，而“南囿秋风”更早在明朝时就与“西山晴雪”等并列为“燕京十景”。

这与泰禾以文化打造建筑的理念不谋而合，也是落子此地的较重要原因之一。但这不是全部，南城的政策利好、南城的崛起，让泰禾看到了这片珍珠之地在未来会大放异彩。

丰台全新崛起

泰禾·北京金府大院位于丰台区南苑板块，是南城重点发展区。

如果说10年前丰台被看作老旧的话，那么今天你可要睁大了眼睛看仔细了，因为这个地区迎来了少有的发展利好。而且随着新南城行动计划逐步落地，北京新机场即将投入使用，南城正在焕发出新的生命力。

第二阶段的城南行动计划投资额高达3980亿元，将集中力量做强一批具有核心竞争力的重点产业园区，发挥重点产业园区带动辐射作用，逐步构建南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带、永定河绿色生态发展带和南中轴商务文化发展轴，形成“两带一轴多园区”产业空间格局，这些正推动着城南尤其是丰台经济迈上一个新的台阶。

更重要的，随着北京新机场的建设，将极大的推动南城区域的发展。首都第二机场定位为综合大型国际枢纽机场，规划设计2条跑道，首期目标年客运量7200万人次，远期目标年客运量1亿人次以上，货物运输能力240万吨以上。建成后将成为世界排名前列大机场，承载北京与外界进行经济、文化交流、融合，是北京的新门户。而新机场建设也必将推动南城基础设施、交通系统、公共配套、产业发展、居住环境的提升。

还有雄安高级新区的设立，泰禾·北京金府大院所在的板块恰好处于北京与雄安新区中轴线上的连接处，承接南北重大政策利好。

“大院”产品来袭

如今的南城、丰台，产业更新换代、立体交通网络建立、生活配套一应俱全、生态环境凸显。位于皇脉之上、产业之地和生态之城，泰禾·北京金府大院应运而生。

泰禾·北京金府大院位于北京较生态宜居的地方之一，周边被南苑湿地森林公园、槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、地铁文化公园、兴华公园等12处公园拥抱。尤其是南苑湿地森林公园总面积1.4万亩，被誉为“南奥森”，是北京市重点打造的4大郊野公园之一。

泰禾·北京金府大院周边交通发达，公路交通通达四方，距南四环公益西桥仅2.5公里，距北京南站7公里，距离北京新机场30公里。轨道交通网络形成，地铁4号线、新机场线，地铁L5号线、L6号线以及地铁19号等“五轨”交汇，距离4号线新宫站仅800米。

此外，项目周边生活配套齐全，便民设施、休闲购物、医疗保健、学校教育一应俱全，特别是已经开业的万达广场，距离项目仅1公里距离。

除了天时地利人和所赋予的政策利好、天然自然禀赋外，泰禾·北京金府大院自身所携带的内秀气质也完胜所有。随着近日泰禾·北京金府大院取证入市，其园林、产品、设计全面曝光。

作为泰禾在北京的第二个大院系项目，泰禾·北京金府大院承袭大院系园林规制，以皇家园林为蓝本，汲取泰禾中式园林精髓，打造“五朝”、“五景”、“五坊”的景观。以瑶台天香、沧浪濯缨、别有洞天、弈博云天、千步珠帘命名的“五景”，将中国传统园林中善用的山、水、叠石、亭台廊榭、花草树木等各种元素包容其中，再现五朝时的山水胜景。在设计上，将皇家屋檐、汉白玉、黄铜、青砖、抱鼓石等经典构造植入到每一片砖瓦墙壁上。

不仅如此，在“泰禾+”战略的推动下，泰禾旗下医疗健康、教育、文化、商业等多元产业资源也将在泰禾·北京金府大院一一落地，为业主带来全生命周期服务。

编辑：陈禹铭