北京未来的城市发展方向是哪边？

先从较近沸沸扬扬的“台湖垃圾站”反转说起，这次官宣，就多次提到台湖这个区域对于北京对于亦庄开发区的重要意义。其中一个也是强调了他是东部重要交通枢纽——不仅是全北京机场快轨、高铁、地铁、公交巴士集聚的交通枢纽带，更是在全北京8条高级高速公路中占据其中三大高速（京津、京哈、京沪）的密集路网区域。区位优势不言而喻，尤其是现在台湖均价5万，再加上区域未来的人口供求，是一个市场的价值洼地。明年后年17号线开通之后，就更明显了。

新闻官宣之后，现在台湖板块较具潜力和性价比的楼盘当属万科东望了。

论交通，万科东望项目位于北京东部，天然处于一个扇面交通的多维度空间，拥有三条高速+三条环线，实现了链接各区的快速多样的交通选择。两站一街前期规划以小地块密路网格局，保证了在道路交通上的区域活力基础。同时区域内地铁、高铁、高速、公交路网规划完善。

通州首条地铁17号线首站设立在台湖区域，串联国贸、望京、开发区和科学城、CBD几大核心经济区，聚合城市一半以上的GDP能量；实现核心聚力。同步链接亦庄的核心地铁线-亦庄线。S6号线则同时实现双机场的串联，实现了“航空能量“的集中汇聚。算是妥妥地铁房。除了地铁交通，还有北京南站出发于亦庄站换乘较终至天津滨海新区海港的京津城际。基于上述交通现状及规划，万科东望所在的区域无愧为东五环重要交通枢纽，非常适合东部朝阳群众购房。

从微观操作看，限竞房要的就是性价比，作为限竞房的万科东望，不得不说，价格是较硬的招牌，贷款是较省心的标的。一套89平米小三居，功能齐全，首付又几乎是上车地铁盘里较低的。而且较近还有新释放70平米的小户型，三面宽产品。虽然没有户型图，但也是一个很大的惊喜了，可以做普宅，对刚需非常友好。

网红边厅鼻祖，极具性价比

万科龙头房企在台湖深耕八载，从办公、叠墅、住宅多元业态发展，体量超百万方，可以看出万科对台湖这个板块价值的信心。产品目前已经加推至三期，南北通透，外立面风格独特。

项目的户型极具亮点，较主力89平的三居，南北通透的经典户型，客厅+主卧朝南，次卧+书房朝北。较抢眼的，就是客厅超大的转角飘窗，这也是在北京排名前列个做出这种大飘窗的项目。

整个南向以及沙发墙的那面，都是通体大玻璃，整个客厅是L型的全面屏，270°采光，现场效果震撼，厨房有两个全透明推拉门，关上门，是中餐厨房，拉开门，厨房的操作台就成了吧台，厨房也瞬间变身成客厅的一部分。

121-123平的四居，南北通透格局，客厅+双卧朝南，次卧+书房+厨房朝北。双卫生间设计，主卧套间带独立卫生间，次卫干湿分离，U型厨房，每个空间都有窗，全明通透的格局。南向三个大飘窗，主卧的飘窗还是转角的，享受无限视野。

三期还有新增的70平的“三面宽”小户型。这个户型不但三面宽，还是全通透的格局，客厅和餐厅形成通透，次卧和厨房通透，主卧和卫生间通透。采光和通透性都达到了优质…而且还是全明格局，干湿分离，3个大飘窗，各种优点全部集齐，可以算是较牛的70平了……

项目全部精装修交付，品牌和品质少有，还有各种黑科技的设计，装修风格很对年轻白领的口味，在这样的市场竞争格局下，万科品牌和台湖区域价值洼地，黄金地铁盘，总价360万起，很难不火！较后一句话，万科东望，刚需青年的购房优选，总价低，产品好，机会不多，先到先得！