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近日，区住建委发布运河商务区项目较新进展。

据悉，截至今年6月份，运河商务区项目共22个，宗地53块，单体171栋，建筑面积共计637万平方米，主要为商务型公寓、写字楼、商业三类产品，其中公寓98万平方米、写字楼248万平方米、商业97万平方米。

共计40个地块取得开工证，占总量的76%； 共计25个地块取得预售证，占总量的47%； 共计19个地块取得竣工备案，占总量的36%。

（运河商务区夜景）

绿地中央广场、M5·运河 1 号 、长安运河会馆 、运河国际商务中心、侨商中心5个项目的全部地块及富力中心、新光大中心、保利大都汇、复地金融中心4个项目的部分地块已取得竣工备案手续； 复地中心、富力中心、万科大都会滨江、成大广场 4个项目及合景中心项目、珠江河畔家园部分地块已取得预售手续。

（运河商务区夜景）

远洋新光中心全部地块及保利大都汇、复地通运府项目、富力中心、合景中心、新光大中心、珠江河畔家园、大船运河one项目的部分地块已取得开工证； 绿地中央城、世侨财富中心两个项目及大船运河one 项目的部分地块处于规划阶段。

（运河商务区夜景）

据了解，在规划中，新光大中心属于TOD属性开发项目，在运河商务区规划建设中，为缓解“大城市病”，特意将TOD项目引入其中，将地铁站点与周边建筑进行一体化设计，轨道交通与地下商业、地面交通交互组合，形成层次鲜明的城市交通枢纽，真正实现集约空间内交通、商业、办公、休闲多种功能复合。

其实，作为区域内的地标性建筑，新光大中心总建面约75万平米，是目前北京城市副中心核心体量较大、高度较高、综合配套较强大的旗舰商务项目。

写字楼产品共计40万平米，300米高的地标“北京塔”也是大家较为关注的！未来将和运河双子座，共同组成了运河商务区较大的国际甲级写字楼集群。

据报道，新光大中心二期项目计划2020年3月31日竣工。之后我们将会看到300米高的新光大中心三期即拔地而起。

据了解，根据早期信息，运河ONE项目是核心区内地标性建筑。整体项目用地面积近9万公顷，规划总建筑规模超百万平方米，建设投资60多亿元，将打造集高端商业、城市综合体为一体的建筑群。

同时，地铁六号线“通运门站”将与之一体化开发！

复地中心项目地处运河商务中心区，大运河河畔，项目四地齐发，规划约40万㎡地标级综合体，涵盖高端商办、精装商务公寓、商业旗舰等业态，成聚合之势，未来将吸引更多的人才流、资金流。

据中建刚结构公司此前消息，北京远洋新光商业综合体Ⅱ-07项目位于北京市通州区，地下3层，地上45层，建筑高度239m，工程量约1.6万吨。

从官方项目简介看，项目将融合总部经济、高端商务、生态居住等多重魅力元素，以综合体现运河文化底蕴及现代气息的建筑群落为载体，打造通州区域新地标，塑造京东新名片。

合景总体体量约33万㎡，已形成醇熟国际住宅级社区规模，其中甲级国际写字楼约11.6万㎡、滨水瞰景公寓约11.4万㎡、精品艺述商街约3万㎡共同打造高效便捷的国际都会生活方式。

建设国际化现代商务区。引导京津冀区域性金融机构集聚，鼓励银行业金融机构在城市副中心设立京津冀区域性总部或一级分支机构，推动京津冀区域基金管理机构、符合条件的基金管理公司总部集聚。增强总部经济发展吸引力，加快要素市场的培育和发展。

注重新建高层建筑与大运河、燃灯塔等自然生态和历史人文景观的协调融合。在运河商务区、副中心综合交通枢纽地区，沿大运河两侧合理布置高层建筑。结合一带一轴、设施服务环、景观大道等重要廊道预留通畅开阔的景观视廊，集中展示城市副中心标志性建筑形象。

此前，在2019年京交会上播放了一段运河商务区灯光秀-大运之源，展示了这片区域古今未来的震撼场景。

古往今来，如今运河商务区正在迅速崛起！未来，运河商务区将成为通州重要的经济命脉，同时也会打造成为绚丽迷人的“不夜水城”！