1992年，中国别墅肇始温榆河畔，随后的20余载时光里，北京别墅引领着全国别墅，相继经历了从“造房子”到“造园子”、“造生活”的演进阶段，始终传递着同一个信息——别墅，是较终极生活方式的较好体验，是对先进居住梦想的不懈追求。

而北京庄园的诞生，亦并非一蹴而就，他是一个与中国别墅同期成长的造墅理想，不仅承载着诸多别墅阅历丰富者的殷切期待，更肩负着开启中国顶豪别墅新时代的重大使命。

300年前，皇家御道，300年后，北京庄园

300年前，康熙帝出巡木兰围场，600里出京御道上的首座行宫——南石槽行宫，奉旨敕建，迎送帝王往返京师。

300余年后，彼时皇家遗址虽已不在，但岁月未曾遗忘这片龙脉燕山与潮白河、温榆河滋养的上风上水之地。“天时”之选，“地利”之享，两者的稀世邂逅，才能成为值得历史珍藏的杰作。

当康乾盛世在世界的东方开启，与此同时，西方另一个强盛帝国的统治者，太阳王路易十四，正在以庄园建筑的较高标准，修建欧洲皇家庄园建筑的登峰造极之作，气势磅礴的凡尔赛宫。

17世纪起，大航海打通了欧洲通往亚洲的航线，带来了东西方两大强盛文明的相遇。时空跨越了近四个世纪，毗邻南石槽行宫遗址，凡尔赛文明于北京庄园瑰丽重现。

交通时间，握控先进城市生意、生活、生态资源

21世纪的今天，对于中国城市别墅置业而言，交通时间是考量别墅土地价值的重要内容之一。顶豪别墅适合的交通半径，必须在一定时间内握控城市的先进生意、生活、生态资源。

与中央别墅区的亲密距离，使得北京庄园在同步享受其成熟配套的同时，也拥有了温榆河别墅带得天独厚的景观资源和生态环境，以及高尔夫球场等高端休闲配套。同时依托中国较美高速之一京承高速的畅通，30分钟内，就能抵达任一成熟商务区抑或自然景观地。应邀做客的朋友，也能够从容地安排出行，准时出席。

以233席亿级纯独栋别墅，致敬近乎少有的土地

1994至2016，由“限”到“禁”，全国别墅土地供给，自源头切断。北京庄园，作为北京目前不多拥有0.6容积率的纯独栋别墅社区，可谓备显珍稀。

而在新版城市规划中，北京庄园所在的北部区域，也确立了涵养带的发展方向。近年来，因为首都机场空港经济区、未来科学城、京承高速产业带、中央别墅区等北部新经济产业群的聚集，这里吸引了大批高净值人群的集聚。加之区域立体交通网络，医疗、教育和商业配套不断完善，宜居指数也将不断攀升。

于此同时，诺亚财富指出，经历去年新一轮震荡后，计划增配房地产资产的高净值人士占比从14.6%升至22.7%，这意味着如北京庄园产品力优良的高端别墅，仍将成为较具保值性的资产配置。

数年雕琢，超越欧美，开创中国别墅的满配精装时代

行走在以慢为快的造墅之路上，北京庄园不断被“赶超”，甚至错过热闹非凡的北京亿级别墅“井喷之年”。但成就一个中国别墅史里程碑级的亿级别墅作品，就必须心无旁骛，保有自己的节奏，这是北京庄园从未动摇的造墅信仰。

纵观先进中国数十年的欧美国家，尽管精装交付率大幅先进中国，但别墅交付标准，并不包含活动家具与软装及家居饰品，或仅将粉饰墙面、为部分室内区域提供照明视为达成交付。

在北京庄园看来，这样的配置，远远不够。满足顶富阶层人士的居住需求，必须达到“满配”交付标准。

因此，北京庄园的精装交付覆盖品类，精细至家居饰品，从荣获较高安全级别认证的入户门、医疗级空气净化系统、米其林级厨房家电、英女皇钟爱的陶瓷卫浴，到丹麦皇室御用影音器材……无一不是营造先进生活品质的先进产品。

为了实现对精装品质的优质追求，北京庄园研发团队先后十余次前往意大利、法国、德国、美国、日本等国家，从先进酒店和宫殿建筑中，汲取灵感。入住并考察了50余家享誉全球的先进酒店，其中，享有“宫殿级”美誉的巴黎四季乔治五十饭店就专门前往观摩数次，这里的每一块地毯，每一件家私，都记载着近百年间的传奇故事，承载着巴黎这座光之城的奢华。推开房门，17、18世纪法兰西宫廷风扑面而来，诸多看似无关轻重的细节，都历经了无数挑剔客人的考验。在北京庄园看来，这些细节，同样影响着别墅居住生活的品质与格调。

亲自拜访具有悠久历史的手工家私大师， 深入矿山矿脉，对石材品质进行比较，到建材展会上与掌握较新技术的厂家进行接洽。乃至一枚客厅石膏角线的诞生、浴缸定制功能的实现、石材黏合剂用水的选择……都以臻于优质为标准不断进行修正，直至逐渐实现了理想中的优质状态。

“溯源根本、优质考究”，北京庄园怀揣敬畏与偏执，以庄重躬造之心，让瑰丽的欧洲文明在北京庄园得以重现，成就中国顶豪别墅划时代筑作。

一亿一栋，北京庄园，为别墅阅历丰富者而生

正如运通集团总裁李竑先生所言：“建造一座真正能够成为顶富阶层终极居所的，奢华、安全、健康均臻于优质的别墅，并非易事。即使是购置亿级别墅的客户，在面对一个半成品别墅时，其力量仍显不足。所以，这些看到、听到的诸多不满，逐渐成为了对北京庄园的瞩望，驱动我们不断挑战自我。

我们始终深信，只有基于相同的经历，才会有共同的认知。只有董事长为董事长设计的别墅，才能创作出无需改造即能享有高舒适度生活的别墅作品。这正是北京庄园所蕴含的奢华，不只在于用材的先进、工艺的考究，更在于对先进别墅生活的洞察。”

这正是创造北京庄园的理由，为别墅阅历丰富者而生，也正是北京庄园较昂贵的价值内核。