北京城建·琨廷

北京城建·琨廷在售高层住宅，户型为88平-127平2-3居，均价19500元/平，5万抵95折优惠，88平户型折后约168万，这个价格就是跟房山的一些商住项目相比也更低。

北京城建·琨廷与窦店政府相隔一条街，处在窦店成熟区。项目整体得房率为85%左右，实际住房面积够大，舒适度高。据销售介绍，北京城建·琨廷项目旁的现代制造业产业基地将提供上万个工作岗位，生活在这一区域的人会逐渐增加。

小编重点推荐F2户型，F2户型为88平2居，总价172万/套，该户型南北通透，通风透气效果好；客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理；厨房有明窗通风，可以远离油烟；入户设立玄关，保证主人生活的私密性。

水墨林溪

水墨林溪预计2016年6月下旬开盘，户型面积为69-170平，目前在售的房源均价为15600元/平，购房享二居室3万抵6万；三居室4万抵8万；上下复式5万抵20万优惠 。69平的户型总价为107万，可以说是以商住的价格购买了商品房住宅。

交通方面，小区内有952公交总站，房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站，距离燕房线星城站不到3公里。此外从项目出发走京周路可从阎村立交桥上京港澳高速，自驾比较方便。

项目位于房山区窦店窦大路西侧，中国信息大学对面。项目属于老盘在售，生活区已经相当成熟。小区绿化率较高，但不足之处也很明显，周边没有大型的购物商圈，生活配套属中低端，仅满足日常生活。

中国铁建原香曼谷

中国铁建原香漫谷在售多层和高层住宅，户型为73-129平1-3居，均价18500元/平，84平的2居总价155万，首套房首付47万，购房压力比较小。现在购房交3.5万抵特别优惠。

中国铁建原香漫谷位于房山城关，属于阎村区域。据小编实测，目前社区东侧的京石二高速已经开通，15分钟可直接进入六环，同时，开发商还介绍，规划中的地铁燕房线饶乐府距离小区约900米，出门乘地铁直达市区。在配套方面，小区内部规划有社区医疗站、幼儿园、托儿所、邮局等能够满足基本的生活需求。

燕房线年底修通后，将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超，但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。

汇金世界城

汇金世界城项目61、62号楼在售，61号楼户型面积为：92平、93平和95平两居；62号楼为95平、96平、97平两居和145平三居；均价15800元/平，92平两居总价145万/套起，首付43万起。购房享5万抵10万优惠，另享公积金贷款99折、商贷98折优惠。

汇金世界城位于房山窦店，从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站，据销售人员介绍，地铁燕房线预计明年底通车，在小区西门外乘坐房28、46路公交车，经8站可到达星城站，外出进市区的公共交通配套较紧缺，但开车的话走京石高速，约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈，比较适合房山区域生活的人群购买。

项目C户型，为95平通透2居，卧室分别配备飘窗，通风透气性好；厨房有明窗通风且配备阳台，远离油烟的同时还方便储物观景；客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理，方便家具布置；客厅朝南，且配备近8平宽敞阳台，提高采光率和使用率。按均价15800元/平米计算，总价151万。