金府大院

3居 建面117.00-175.00㎡ 住宅

均79800元/平

【核心卖点】

1、泰禾先进产品系；

2、贴身高规格物业服务；

3、十二处公园环绕。

【区域】

1、区域定位

    项目所在的区域为新机场新国门区，首都新机场建成后将满足年旅客吞吐量1.2亿人次需求，将成为全球较大的空港。预计2019年7月15日完工并投入使用。

2、交通

    项目离四环2.5公里，与南三环、南四环、南五环和京开高速、槐房西路、规划中机场高速（槐房路）、南中轴路、京台高速（德贤路）形成了三横五纵的立体交通网。

    项目北侧800米的新宫站将成为四轨交汇的核心枢纽站，现有的4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨。

3、配套

    商业：23万平米的万达广场、荟聚购物中心；

    医疗：天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院；

    教育：蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。

4、环境

    周边3公里范围内公园环绕，其中项目自身规划绿地环绕，项目周边被2200亩的国际足球小镇和槐新公园、世界花卉大观园、海子公园、南苑公园等十二处公园包围。

【项目特色】

1、泰禾·金府大院是泰禾高端产品系“大院”是继西府大院后又一大院系力作，“大院系”指位于城市核心的精装新中式先进豪宅，拥有大尺度园区景观体系；较多两梯两户；属于泰禾先进的产品系。

2、物业

    高规格服务团队：聘请双语大堂管家、退役空乘、三军仪仗队等高素质人才。

    双服务模式：采用酒店式及管家式双重服务模式的高端住宅项目。

    七重智能安防体系：双大堂出入口人脸识别系统，楼内设有电子巡更系统、闭路电视监视系统、保安无线对讲系统、出入口门禁控制系统，户内设有智能家居一键报警系统、红外幕帘报警系统。

    尊享特色服务：房屋托管、宠物托管、24小时家政服务、绿植养护、访客接待等专项服务。

    管家式服务：叫早提醒、订送餐、接送机、衣物送洗、快递接受送达、商务会议安排、造型顾问、媒体接待、高端旅游规划等。

    会所服务：私属会所，仅为业主专享。

3、园林

    园林风格延续西府大院园林景观精髓，加入了坊巷规制，既有江南园林的婉约秀美又具有北方园林的大气。

【户型】

1、【E户型175㎡】

  南北通透，双卧朝南，南向面宽11.9米；

  所有的房间都包含独立的卫生间，一家人居住互相可以不干扰；

  厨房有生活阳台设计，有家庭的储物空间；

  电梯刷卡入户，有电梯厅面积。

2、【F户型150㎡】

  南北通透，双卧朝南，南向面宽11.5米；

  主卧套房设计，包含独立衣帽间；

  次卫干湿分离，方便使用卫生间；

 厨房有生活阳台，有储藏空间；

  电梯刷卡入户，有电梯厅面积。

【开发商品牌】

    泰禾是一家拥有地产、金融、文化、教育等多领域多元发展的大型知名上市公司，目前打造院子系、广场系、大院系、园系、府系等几大产品系。目前20余城50多个项目。

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