各位小伙伴们

自从“房子是用来住的，不是用来炒的”

这句令人鼓舞的口号激励下

全北京都在讲一件事

北京房价得到了抑制

尤以二手房价跌幅明显

就连限价房也来落实了

《关于加强限房价项目销售管理的通知》

公开征求意见

（点击查看大图）

这对于无房一族特别是好消息

那么

目前大兴区限价房项目都有哪些

分布在哪里

价格多少

兴青君这里给大家汇总了下

这些限房价项目在办理施工许可后，将由北京市房地产市场管理事务中心会同北京市保障性住房建设投资中心对该项目可售住房的市场价格进行评估，形成评估价。

       然后，根据限房价项目可售住房在土地出让时规定的销售限价与评估价之比，分别采用两种方式销售。这次， 新政中将设定比例暂定为85%，在实施过程中可根据市场变化和销售状况适当调整。

排名前列种情况

如果限房价项目的比值高于85%这一设定比例，则由开发商面向具备本市购房资格的居民家庭进行销售，所售住房为商品房。也就是说，这类住房的销售环节，和当前市场上的商品房销售规则相同，也不存在之前传言的摇号一说。不过按照限房价项目之前规定的政策，要拿到限房价项目或契税完税凭证后满5年方可上市交易。

第二种情况

如果限房价项目的比值不高于设定比例的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权相应转化为市保障房中心代持的政府产权份额。