安静、闲适的生活，对于现在生活在喧嚣大都市，生活在快节奏人们来说是世界上较大的“奢侈”。万科深耕京城二十六载间，始终坚持以客户的角度出发，打造专属客户专属空间。万科观承从2013年开始，由万科联名众多优质的名企在温榆河上游持续拿地开发，用七年的时间不断的研发和打磨产品，成就了现今的万科观承大家二期。

五维空间设计，从归家路线开始，至全屋收纳，每一处空间都有自己的生态系统。

排名前列维空间——归家空间

礼仪归家，确保入门至自家车库的科学动线。大家’S社区入口配备万科物业礼仪门岗，以标准礼仪对业主注目、敬礼，热情回答询问并进行正确指引。社区实行人车分流，人车分流作为小区现代化的重要指标之一，可以保护社区内行人活动安全，避免汽车尾气露天排放和汽车噪音。同时搭载自动感应道闸，实现业主车牌自动识别后开启关闭道闸，外来车辆（由物业安保确认身份后）自动登记车牌信息，严控车辆管理。车辆驶入车库后，车库感应灯通过平面天线发射电磁波，当有移动物体进入到电磁波的环境时，波形反射折回，平面天线接收到反馈的波形时，后续电路经检测触发信号工作，感应灯亮，指示归家路线。

第二维空间——LDKY一体化空间

让厨房、餐厅、客厅、庭院四个空间任意组合。在传统LDK一体化空间设计理念之上，大家’ S升级研发LDKY首层社交空间，将人体工学动线、家庭结构与生活习惯等多维度融入空间设计考量中。有别于传统户型的独立客厅+餐厅+厨房的空间设置，实现客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区可以按照需求布局，让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大。

第三维空间——静音空间

通过隔音外窗，优选窗框材质，阻隔噪音的同时，确保门窗硬度。采用三玻两中空断桥外窗，三道胶条加强密封，确保了产品良好的保温、气密、水密性能。静音合页设计，铰链阻尼器依靠新的技术来适应门的关闭速度，产品通过液压缓冲技术，使门开度在不大于 60°时开始自行缓慢关闭，这样能减低冲击力，形成关闭时的舒适效果，即使用力关门，也会使门轻柔关闭。静音门锁，锁体方舌用钥匙开启方式，特殊的静音设计，门开启和闭合时无噪音。

第四维空间——卫浴空间

卫浴干湿分离，采用挂式洁具、防臭地漏，无卫生死角，杜绝漏水、异味隐患。全屋同层排水，布局更加灵活。搭载热水循环系统，利用恒温花洒、风暖浴霸，采光天窗，实现观景沐浴。

第五维空间——收纳空间，

收纳领域中有一个二八法则，所谓的二八法则不同于普通的收纳，将所有物品都有序的放置于收纳柜等小空间内。将百分之八十不常用的生活工具收纳于抽屉、柜子中，仅有百分之二十的常用用品放置于触手可及的位置。平时生活中常用的物品则可以摆在桌面上，不常用的则整齐的在收纳柜中放置。大家’S在关键点位设置专属主题收纳柜，挖掘、满足每一个收纳需求。玄关设置园艺专属收纳柜，栽培植物的园艺工具、儿童户外玩具、小物品收纳及备用物品都有对应存放格位。

居住在观承大家二期，巧夺天工的设计，通透明亮的客厅，充满生机的庭院，这一切都将居家带入了悠闲自在的生活墅居中，私有的专属空间正是当下城市精英人士所渴望的。

大家'S · 精工别墅

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