经历了2021年楼市下行的压力，在2022年初，政策的适当宽松又给楼市回暖带来了希望。在楼市风云的变局和调整之下，优质新盘和稀缺地段的二手次新，将是若干年房产行业的主旋律。在未来，房子“多”不见得合适，房子“优”才最重要，而优质的核心资产，要理性挑选，找准方向，才能在灯火阑珊处觅得芳踪。

穿越凛冽寒冬 探寻稀贵之所

对比过去，北京跟以前较大的区别是：人口增长放缓，但高净值人群仍在快速增长。从人居的基本需求来看，北京的优质房源还是非常稀缺的。因此，楼龄新、好户型、好物业、好地段的房产会持续跑赢。

而在北京中轴线以东，元大都城墙下，赫然屹立的北京书院，作为北三环最后的高端改善型项目，其得天独厚的资源价值，当属品质人居的优选。

提到北三环的珍贵之处，不仅在于这里是朝阳海淀东西城的核心交汇处，也是自明代朱棣大修皇城时定鼎的那条中轴线必然穿过的城市脊梁之地，更是高校云集、配套丰富的国家主场，还是学养智仕趋之若鹜的首善垂青之地，其硬核实力不容小觑。

具体来看，北京书院位于城市发展的强劲动力核心区——奥东区域，东临对外经济贸易大学，南临北京较大带状公园——元大都遗址公园，毗邻奥体商务区，可谓占据中心位置，加之完善的基础设施，这都为北京书院带去了城市样本级别的丰富配套。

不仅如此，其周边还拥有优越的自然资源，仅邻的元大都公园，堪称书院府前的私家花园。3000余株海棠花溪，声势浩大，游人如织；10公里小月河，静水深流七百年；此外诸如奥林匹克森林公园、中华民族园、太阳宫公园、地坛公园等，都成为了环绕在书院周边的自然邻里之景。

再纵观北京高端商品房市场，新房豪宅普遍集中于孙河、造甲村、石景山等地，要么位于南城，要么居于五环外；上风上水、无以再生的北三环新房屈指可数，其地段稀缺价值不言而喻，也更具收藏意义，这也让北京书院成为了当下最炙手可热的当红爆款，自一期准现房入市时就热销售罄，目前二期为现房即买即住，依旧广受追捧。

以上多维度的稀缺属性，突显了北京书院独特稀有的价值，更成为了不可复制的爆款热销，因珍贵而难得，因稀缺而臻藏。

有温度的建筑 承载生命的重量

除了硬核的外在资源优势，一处优质居所更是对生活品质的崇高追求，让建筑可以焕发生命力。古罗马建筑家维特鲁威曾提出建筑的三个标准：坚固、实用、美观。其实这只是建筑较低级的要求，抑或是最基本的标准。真正的优秀建筑，是被赋予生命力的艺术，是能够与情感和温度优质相融，经久流传的。

因此，一所有生命力的建筑，是可以延续、传承、生长的，因为它们拥有了生命、思考和智慧，足以承载人的精神信仰和文化需求。而北京书院深谙此道，把建筑的“温度”赋予了一砖一瓦，让生命的余温成就了建筑的韧性。

北京书院的温度，始于“科技”，爆发于“智慧”，依仗其强大的“科技基因”，将全智能科技住宅的概念融入进社区生活场景当中，赋能科技改变生活的强大力量，引领智慧人居的浪潮，为居住带来超出想象的惊喜，满足不同人群对于绿色科技住宅的体验。

不同于科技的先进力量，北京书院独特的文化氛围更给足了生活沉淀的力量。其周边有对外经贸大学，中央美术学院、北京中医药大学等八大学府环绕，乃书香圣地之所；更有多所公私立幼儿园，人大附朝阳学校小、中部也是划片学校，坐拥朝阳优质的教育资源。

基于此，北京书院的建筑被注入了灵魂和活力，充满着生命力和诗意。

匠人执笔之韵 映照时代光辉

而时代发展至今，人们对居住的需求已经不仅仅局限在墙内空间，社区圈层、居住氛围、高层次的审美设计理念契合未来人居的尺度，才是人们认可产品的关键因素，以“匠心为本”的建筑理念永不过时。

而所谓匠心，意味着舍得，厚道，一种常人无法理解的执拗。人们常说“精华在笔端，咫尺匠心难”，对于优质人居的打造，在于“匠”，更在于“心”。

长久以来，北京书院坚守本心，真正以用户的思维去考量的，以匠心致初心，并将生活美学作为出发点，融合建筑美学和自然生活的特色，打造出了一座既赋有建筑自然之美，又符合时代潮流的人居建筑。

对内，北京书院的设计不但注重细节的严谨，更有整体的浑然天成。不仅侧重空间情景的营造，还通过建筑与环境的关系处理，形成以素雅、质朴、时尚为表，内里追求自然、人文、艺术、质感浸润的设计格调。

对外，其“邻里式物业”开宗明义，坚持弘扬邻里文化，打造出有温度的社区。2000平米业主专属会所，茶吧、书吧、棋牌健身、美容医疗教育尽享；还有机蔬菜直供、4点课堂、老人照看等暖心服务，充满融融暖意，将“谦让、无争、柔软”的理念不断融入深化，让业主以主人翁姿态获得至上荣耀感和归属感。

在这里，建筑被赋予温度，生活沉浸于自然之间，为业主定制无数美好期许。让所有追求美好生活而来的人，沉醉于北京书院的无穷魅力中，感受寒冬中的生机与暖意。倾一城风华，酿就至美人居！当前北京书院二期现房即买即住，火热畅销中！