【区位】8分

之所以打8分是因为目前该项目所在区位尚在发展当中，但前景是比较广阔的。首创悦榕汇位于海淀北部新区的永丰板块，永丰产业基地内，周边临近中关村创新园和中关村环保园，目前已经有多家企业入驻该区域，有很好的发展前景，这意味着会有大量的人口涌入，相应的配套设施也会建设起来。

【交通】8

交通方面，经小编实测，从项目驾车到上地仅需要30分钟左右。并且，项目距离正在建设中的地铁16号线永丰站不到2公里，16号线预计2016年年底会通车，届时从项目到地铁西苑站只需要15分钟的时间。

【周边配套】9分

首创悦榕汇的周边配套除过公共交通比较方便之外，商业、教育设施也比较完善。项目1公内已经有不少餐馆在营业，并且西侧紧邻中关村壹号，中关村壹号1-3层规划为商场，开业后可以满足业主的吃穿娱乐消费。此外项目3公里处有永旺国际商城。周边学校可就读清华大学附属中学永丰学校。

【价格】10分

项目限价22500元/平，户型面价均在90平米以内，总价在200万以内，这是一个非常划算的价格。就项目所在的海淀后山区域来说，区域内整体新房价格已经过来5万，临近项目的冠城大通百旺府新房源报价达到了65000元/平。同时昌平的TBD万科天地自住房价格也到了21000元/平，因此项目的价格是很有优势的。

【综合评分】8.75分

【总结】综合来看，首创悦榕汇是一个交通便利，配套成熟的楼盘，希望有申请自住房资格的朋友好运，可以入住这个项目。