《北京市平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6007至6025地块控制性详细规划》公示通知

为了加快平谷新城的建设，合理控制规划用地的使用与开发，有效地进行规划的实施和管理，我分局组织编制完成了《北京市平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6007至6025地块控制性详细规划》。

规划范围东至韩庄东路道路中心线，南至平蓟路道路中心线，西至金海湖韩庄西路（韩黑路）道路中心线，北至西老虎山北路（规划横一路）道路中心线。规划总用地为37.97公顷。

目前，该规划方案已编制完成，根据《城乡规划法》，为完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制，使该规划更具可操作性，现将该规划方案在北京市规划委员会平谷分局网站（http://pg.bjghw.gov.cn）向社会进行公示，公示为期30天。

公示时间：2018年1月23日——2018年2月23日

望各位市民多提宝贵意见和建议，请将您的意见和建议反馈至E-Mail：pgxnc2007@163.com。

联系人：白工（平谷规划分局）

 联系电话：89994049（平谷规划分局）

特此通知。

2018年1月23日

《北京市平谷区金海湖镇中心区PG06-0100-6007至6025地块控制性详细规划》公示说明

一、 项目规划范围和基本情况

项目位置：平谷区金海湖镇中心区中部。

规划范围：东至韩庄东路道路中心线，南至平蓟路道路中心线，西至金海湖韩庄西路（韩黑路）道路中心线，北至西老虎山北路（规划横一路）道路中心线。规划总用地为37.97公顷。

规划用地周边道路、市政配套情况：

1、 道路情况：

规划用地周边城市主干路平蓟路，道路红线宽度为40米。

城市次干路胡陡路、韩黑路，道路红线宽度分别为为25米、30米。

2、 市政配套情况：污水、中水、电信、有线管线沿主要道路敷设完成；给水、电力、燃气、热力管线已规划完成，待实施。

二、 项目规划基本情况

规模、结构与布局：规划范围内地块主要土地使用性质为二类居住用地、基础教育用地、商业用地、公园绿地、城市道路用地和水域。总用地面积约37.97公顷，其中二类居住用地23.79公顷，基础教育用地0.51公顷，商业用地0.98公顷，公园绿地5.89公顷，城市道路用地5.94公顷，水域0.86公顷。

土地使用强度控制：

二类居住用地容积率≤1.01，建筑高度≤18米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；

基础教育用地容积率≤0.8，建筑高度≤12米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；

商业用地容积率≤1.01，建筑高度≤18米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。 

附图一：土地使用功能规划图

附图二：交通系统规划图

附图三：规划图则

来源：北京市规划委员会平谷分局

从附图一可以看出金海湖镇中心将来的规划还是很繁荣的嘛！（黄色为二类居住用地、橘红色为商业用地）

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