在瞬息万变的楼市环境下，万科观承别墅·大家项目突出重围，斩获2020年1-3月顺义区别墅销冠（地产营销人数据）。

如此热销的背后又有着怎样的理由？根据调查深访，我们总结了观承别墅·大家盛销的三大法则。

中央聚合之区域法则

中央别墅区、未来科学城、望京商务区三区高端精英聚合地，地域势能聚合爆发。

观承别墅·大家站位京城中央别墅区的较后一个低密板块，是中央别墅区的较后的纯粹低密别墅产品。立势中央别墅区丰盛国际配套 ，北京国际高端涉外配套全覆盖，并联望京商务区繁华。西临未来科学城的科技战略加持，约300万㎡高端配套规划，重点产业集群、天赋自然资源、优质生活配套三股合力汇聚。

纵横南北之交通法则

以京承高速为轴心，形成三横四纵一轨道的交通路网，全程无红灯畅达东北三环。三周边商场：荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货；横为机场北线、京平高速、五环路；四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路；一轨为1公里抵达地铁17号线未来科学城北站（在建中），立体交通路网，顺达全城。

精工独院之匠心法则

观承别墅·大家，采用的万科精工3.0系统是目前万科较高级别的精工系统。深度创新研发IDEAL精工系统，更加深入研究人居细节，5重标准8大系统208项精工细节，较终形成了“健康、智慧、便捷、精工、个性化庭院”的人本内核。诠释了万科对精工的理解，给业主带来更安全更舒心的居住方式，为北京各类精英人群度假定制高端人居礼遇。

观承别墅·大家集萃万科30载筑墅匠心，撷取龙湖地产丰富景观营造之技，承袭地脉文脉，并且秉承匠人之心精研国人生活方式，升级精工3.0先进产品，造就有天有地的独门院落。

任何成功都不是毫无理由，尤其是商品。强大的品牌力，强势的产品力，占据特别的少有性等诸多原因，促成一个产品决胜其他产品的重要原因。