申购倒计时 首付60万起入手通成家园两居
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2020年初，绿城在北京耗资140多亿拿下了三宗地，分别位于昌平、大兴和通州。6月10日，三宗地块纷纷对外公布了案名。
其中昌平的为限竞房，位于东小口，和前不久刚面世的奥森ONE相邻，案名为奥海明月。从奥森ONE的关注程度来看，绿城项目也会是一个热门的置业选择。
大兴旧宫和通州台湖的都是不限价地块。大兴的叫绿城和锦城园，产品会以改善型为主，预计未来售价在6万5左右。该项目较大的优势就是地段成熟。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
再来看台湖，近几年虽然住宅供地不断，但是以共产房和限竞房为主，并没有新的纯商品房入市，在售的纯商品房也是多年尾盘了。如今绿城项目定了案名，为明月听蘭，相信会弥补台湖这方面的空缺。
那么如今台湖地区的新房又是什么情况呢，今天就跟大家介绍一下。
目前台湖地区的住宅主力就是两大限竞房（城市之光东望、台湖金茂悦）+两大共有产权房（通成家园、中建幸福里），前两者目前都在售中，后两者也处于网申期里，想上车的朋友都还有机会。
通成家园
项目离前两个限竞房不远，距离在建的17号线亦庄站前区南站约800m，距离亦庄线次渠站和次渠南站约2km，与京津高速、南六环分别相距2km和2.6km。
项目预计提供房源1850套，户型是64-118平的一至三居。销售均价25600元/㎡（包含全装修费用），两居首付60万起，购房者产权比例70%。
目前处在网申期内，网申时间为2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00。
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本次的销售对象，是通州区户籍家庭以及在通州和亦庄工作的社保家庭，需要注意的是，京籍家庭在亦庄连续缴纳社保1年即可申请，非京籍只能是在通州连续缴纳社保3年的家庭才可申请。
更多详情可点击下方小程序咨询售楼处还可在线网申。
中建幸福里
项目位于通州区台湖镇，四至为：东至通台路，西至规划经二路，南至现状辅外四路，北至规划纬一路。
项目均价30000元/㎡，个人产权比例75%，户型包括89平的三居和79平的两居，小区全部为7-9层电梯洋房。
幸福里目前同样处在网申期里，是二次申购，网申时间为2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00。
二次申购放宽了本市其他区户籍无房家庭上车门槛，从原来在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上，变成了在通州区连续缴纳社保12个月（含）以上。
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城市之光东望
项目坐落于通州东五环台湖板块，紧邻17号线始发站，直线距离500米左右。17号线建成通车后，7站左右可达国贸。
项目目前周边配套还在发展中。生活半径内涵盖在建的景山学校，三甲医院，以及购物中心还有同属万科的4万平米时光里商街。
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目前在售的是二期产品，户型为90-145平米的三至四居，总价420万/套起。项目二期 产品已处于清盘中，三期正在排卡，感兴趣的朋友可点击下方小程序。
台湖金茂悦
台湖金茂悦和东望为同一地块，两个项目配套相同，所以就不做过多阐述。
值得一提的是，金茂悦距离17号线始发站更近一些。
项目首期开盘3、4、8号楼栋，在售80-132平方米的二至四居，所剩房源不多，单价5万，总价400万起。小区采取的是围合式园林，面积8000平米左右，每栋楼都有一个比价好的观景视野。感兴趣的朋友可点击下方小程序。
小结
不管是何种性质的新房，都有对应的所需人群。买房不要盲目跟风，只要符合自身需求，那就是值得入手的。以上新房除了共有产权房有各自的申购条件，其余限竞房或纯商品房只需满足通州购房资质即可。
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