进入8月，楼市的热度就像桑拿天一样，不少项目纷纷选择加推入市，可谓是高潮不断。根据搜狐焦点不完全统计，本月，有16个项目预计开盘，范围覆盖纯商品房及限竞房两种类型。其中商品房共计6个项目，限竞房共计10个项目。可见，限竞房目前是市场的主力军。

根据数据显示，此次16个项目分布于海淀、石景山、通州、顺义等9个地区，其中丰台、朝阳、昌平三地项目云集较多。针对此次开盘项目性质而言，老盘加推占据了6个席位，占比37.5%，新盘入市占据10个席位，占比62.5%。（添加购房小助理微信“goufang01”，房产咨询有问必答！）

老盘加推的6个项目中，既有小两居的存在，又不乏大户型产品加推，项目更是云集了不少热门楼盘，比如中海·望京府、西城天铸、北京城建世华龙樾等等。

而10个新盘亮相的项目中，备受瞩目的更不在少数，比如萬橡悦府、禧悦学府、万科城市之光·东望、华樾北京、中国中铁·诺德春风和院等。其中更有总价400万以内就能上车的高性价比楼盘，户型分布来看，多以三居、四居为主。

今日，我们就为您重点推荐几个购房者最为关注的项目，一起深入了解下吧。（添加购房小助理微信“goufang01”，房产咨询有问必答！）

西城天铸

西城天铸项目一期已于去年年底开盘，二期即将8月开盘。此次推4栋楼，分别为2#、3#、4#、5#，其中2、3号楼是八层高，4、5号楼是五层高，共239套房。户型为84平方米两居和89平方米三居两种。均为小户型，据小道消息了解，二期的价格预计在8万-8万1左右，当然具体价格还是要以预售证为准了。

84平米的两居设计，次卧朝南，主卧朝北。客厅餐厅外甚至阳台三个空间整体方正连体，会让客厅的空间感非常足，居住起来会很舒适。厨房为L型设计，可以满足两个人同时做饭的需求。不多不足的是该户型两个卫生间都是暗卫，在通风性上略显尴尬。

禧悦学府

禧悦学府位于石景山西黄村，预计8月中下旬开盘，一共分两期。项目共计15栋楼，总套数为1179套。样板间将于8月3日正式对外开放，有89平三居和135平4居样板间，地址在石景山点石商务公园8号楼1层底商。

75平两室两厅一卫设计，相比市面上好多小户型都是东西向或者纯南向，这个两居室是南北通透的，居住舒适度高一些。主卧及客厅均朝南，客厅面宽3.5米，在这个面积区间来说面宽算是还不错的了，采光和视野较好。U型厨房设计，卫生间干湿分离，不过有点遗憾的是暗卫，适合小两口居住。

萬橡悦府

萬橡悦府项目距离地铁8号线、昌平线换乘站朱辛庄站约300米，户型面积72平两居，88平三居，120平三居，132平四居，预计2020年03月31日交房。目前正在意向登记。

项目73平两居户型，总价390万/套起，首付156万，产品主要集中在东西向的8号楼、12号楼，户型东西向，卫生间干湿分离，明厨设计是个亮点，适合三个之家居住。

万科城市之光·东望

万科城市之光·东望预计8月份开盘，单价51585元/平米，首付125万起，总价350万起。项目户型有70平米两居、90平米三居、120平米四居、140平米四居四种产品。其中140平米是两梯两户，其余为一梯两户，非毛坯交付。项目共5个地块，房源总共2800多套，首期开6栋楼，488套房源。项目位于东五环，17号线地铁旁，非毛坯交付。

主力户型为90平的三居室，南北通透可以做到三面采光，90平边户客厅多了拐角飘窗，会大大增加客厅的光线，视野更好。

中国中铁·诺德春风和院

中国中铁·诺德春风和院首期开3栋楼，位于小区最北侧，户型为89平方米三居以及129平方米四居。项目规划了11栋6-27层的平层产品，带装修。

89平三居B1户型是项目的主打户型，主要分布在3/6/7/8/9/10这6栋楼上，均为中间户。更是做到了市场少见的三面宽，南向面宽9.15米，客厅面宽超6米，采光相当好，在市场上众多的89㎡产品里，很少见到这么大的面宽产品。该户型还是难得的南北通透+全明设计，还设置两个卫生间。

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