世上的一切都是有规律的。“康波周期”是较为著名经济学规律之一，它是在发达商品经济中存在的一个为期50-60年的长周期。在康波周期中，前15年是衰退期；接着20年是大量再投资期，并在此期间新技术不断采用，经济快速发展，迎来繁荣期；后10年是过度建设期，过度建设的结果是5~10年的混乱期，从而导致下一次大衰退的出现。

从逻辑上看，康波周期除了作为技术革命的主导产业外，其实核心载体就是房地产周期。可以把房地产周期视作是技术革命的引致增长，由于技术是从主导国逐步向外围传递的，从而增长亦是如此。

触底反弹——较后的机会咫尺之间

房地产周期20年轮回一次，一个人一生当中大概可以碰到两次房地产周期。本次中国房地产周期是2000—2019年，2017年上半年附近，中国的这次反弹会结束，2017年、2018年房价是要回落的，2018年年底房价会是一个新低点。

根据周期规律，2008年、2018年底、2030年都将出现资产价格的较低点，这会是投资房产，以及大宗商品的理想阶段。

2008年，北京出现一系列政策刺激房地产市场，控制房价从而达到一个地点。反观如今的北京，限购令因为人数增长以及部分投资客扰乱市场而不得不实行，但一大批限价商品房的出现则是将房价控制住，给更多的人上车的机会。2008年将是首都房价“窗口期”，较后的机会咫尺之间。

丰台四环——内城关门前较后一搏

那机会真是想象的那么多吗？北京规划国土委公布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》中曾明确表述：“北京限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房”。环顾整个北京城，丰台南四环已成为为数不多的选择。

市委政府也是在全力打造，利好政策层出不穷。就在9月19日，北京市正式对外发布《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》，这已是北京第三轮城南三年行动计划。新一轮城南行动，北京南部地区发展将“全面提速”。丰台南四环区域作为金融街、国贸的一个支撑点，其首都商务新区的定位、南中轴的规划以及绿色生态宜居的资源优势，起到至关重要作用。

而丰台南四环独占五轨交汇之处的一座新中式大院——北京泰禾·金府大院则成为不二选择。金府大院凝萃了大院系的精华与匠心，尽显泰禾对“新中式”风格表达，以“传承中式大宅礼仪秩序，彰显名门大户的尊荣，于高墙围合中再现世家望族风貌”的中式院落文化定调京南高端圈层。其配套也是先进配置， “泰禾+”保驾护航，一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求，构造优质高效生活圈。

站在市场的肩膀看行业，才能将视野开阔，北京泰禾·金府大院以其傲人姿势迎接首都内城时代较后的到来。