作者：应   锎

编辑：尤世峰

【引子】

       一部好电影，或是娓娓道来的叙述，或是跌宕起伏的剧情，往往伴随着温情冷暖，冲突与张力，也正如老城区的旧建筑改造，矛盾与挑战并存，既要成为不打扰旧城区的新标志，又要成为链接新与旧的桥梁。

【影与剧】

       西直门泊寓位于西二环老城住宅区的核心三角地段，老建筑自身混杂了公寓、快捷酒店、洗浴中心、KTV等不同的业态，而且建筑四周围绕了60~90年代不同时段的传统住宅楼。他仿佛就是一部电影中最特立独行的那个角色，是故事的矛盾中心。

       在这样的一个核心地段里，我们在接到手的排名前列课，就是如何在复杂的现状中找到一个切入点，让他重新成为老社区的新核心。我们将建筑自身、功能分区、室内外环境，进行统一的规划，还社区一个美丽的“心”，并通过每个节点的设计，将每个空间、角度以一帧帧画面布景的形式进行推敲，为泊客提供美好舒适的生活场景。不仅从视觉上将他塑造成为社区的亮点，激活社区；在使用功能上，既能够为年轻的泊寓住客提供温馨舒适的环境，也能够为社区居民提供生活便利以及社交的美好场景。

       或许“电影”就是这样的切入点，他可以不分年龄，他可以链接人与人之间的内心交流，而我们要做的，就是提供这样一个能够使人融入其中的空间。

       焕然一新的西直门泊寓拆除了原前广场的停车场，并结合植物与休闲坐凳进行社区小花园的打造，室内退让了泊寓公共空间的面积，能够为社区居民提供更多的商业空间； 在泊寓的公共空间，设置共享客厅，为泊客及社区居民提供咖啡水吧与休闲座位空间，而“影与剧”则是联通共享客厅与内院的一个复合型小空间，在这里可以进行观影活动，沙龙，又或者是结合“恋爱厨房”进行一次美食的分享……

【总有一盏灯在等你回家】

       利用泊寓的标志色橙色形成温暖的归家入口，与之形成强烈对比的却是室内空间。主入口便进入了一个蓝色的编织盒子，意味着冲突与融合。

       共享客厅的水吧空间更像是社区的街角咖啡店，他是一个提供多种生活场景的空间，在这里，我们将空间的主导权交还给使用者，享受午后的阳光、书籍、音乐、咖啡香，才是一天之中最美好的事情。

       “影与剧”空间连接共享客厅、泊客归家的电梯以及西直门泊寓独有的室外剧场内院空间，他既是一个多功能空间，又是一个相对独立的小剧场，可以在这里进行一场小小的舞台剧的排练。

      “恋爱厨房”是每个泊寓的标配，为泊客提供自主下厨的机会，并可以与其他泊客进行厨艺切磋，同样藉由公共空间，可以实现就餐与沙龙互动。

       区别于泊寓公共大堂的共享空间的蓝色，进入泊客私人空间的仍是对比的橙色引导，暖黄的灯光为泊客提供引导。

【小空间，大利用】

       在泊寓的整体设计中，我们研究了年轻人的四种生活需求：居住、工作、生活、娱乐，针对这四项基本需求，对应提供安全、便捷、舒适、丰富的公共及居室空间。结合不同泊客的需求，在西直门泊寓提供了不同面积段的舒适房间，尽可能的利用每一寸空间。

【样板间  B户型】

       户内与公区全WI-FI覆盖，公区配置面部识别功能，保障泊客安全的同时也为其提供了便利。智能快递柜的设置也为住客提供优质服务。

       在公区配置新风及舒适整洁的户内集成卫浴，保障空气及户内卫生间干爽清洁，户内大开窗充分利用自然光线。

【样板间  C户型】

       我们结合了既往泊寓客诉较多的部分——隔音，进行了专项的重点梳理，提升了隔墙的隔音做法，优化了门的节点做法，增加门底的防尘隔音条，将公共走廊地面同时也调整为地胶，减轻走廊噪音对户内的影响。

       结合户内空间，我们优质收纳研究，细分衣柜组合收纳、床下组合收纳、日用收纳、个人洗护收纳等等。

【样板间  D户型】

【未来可期】

       旧城改造中的变化与冲突是我们时刻需要面对的课题，在焕新的同时，我们也在不断研究与变化中不断前行，为的是给未来，给年轻人一个更好的生活。在此也特别感谢参与本项目的诸多设计单位与施工单位，有你们的参与与努力，才会有美好的生活画面呈现，未来泊寓将会有更多可能！

【项目信息】

项目名称：泊寓·西直门店

项目地址：北京市海淀区文慧园西路36号

【设计单位】

建筑更新设计：北京盛哲建筑设计咨询有限公司

施工图设计：北京维拓时代建筑设计股份有限公司

室内精装设计：寸创想建筑环境设计（北京）有限公司

软装设计：北京九和空间设计

景观设计：立宸美加（北京）建筑设计咨询有限公司

标识顾问：北京视域四维城市导向系统规划设计有限公司

【大大大大  大彩蛋】

怎么说呢

当了一年工地狗

年关将至

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本文作者：应锎

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