2024年2月6日，北京通州发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》，官宣通州区全面解开“双限”。在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。被业内称为“史上最严厉”的限购政策，在执行9年之后，终于正式退出历史舞台。

新政出台后，恰逢春节小长假，在多数人回乡过节的情况下，位于通州区与朝阳区交界处的万科东庐也再次人气狂飙，每日营销中心来访客户络绎不绝。万科东庐作为近几年来少又的北京市场热销TOP级项目，开盘至1月底已累计网签10.26亿，此次新政后更是红上加红，短短11天时间，到访突破400组，成交42套，金额2.2亿，如此热度让人难以置信。

新政加上产品力带来的火爆热销，让不少回乡的置业顾问抢购车票逆行返京，“虽然已经到家，但看现场客户那么多，值班的同事接待不过来，之前联系过我的客户也纷纷要去看，所以我还是决定回去，毕竟这种利好政策千载难逢，希望我的业主能买到自己心仪的房子，也算是春节的圆满了。”万科东庐置业顾问张某表示，这种难得的机会还是要把握住。

线下人气火爆，线上也火力全开，暂时无法返京的置业者，纷纷通过线上咨询下定。“我们全家早就定好了在三亚过年，看到通州出台新政的消息，立刻就联系了项目工作人员，转账交定金锁了心仪的房源，万一涨价了可得不偿失。”万科东庐的准业主王女士表示，一家四口一直想置换一套更大面积的住房，终于等到通州政策放宽，即使人在异地，也火速出手认购心仪房源。

近几年通州副中心高速发展，随着政府机构、学校、医院、企业等迁入，通州购房需求日益增长。在新政利好的影响下，通州市场迎来成交小高潮在情理之中。而为何万科东庐会成为通州置业者争相选择的对象，成功掌握龙年第一波流量？

产品力叠加板块利好 万科东庐红盘更红

现象级的热度背后，一方面来自万科东庐领新行业的产品力，一方面来自万科东庐独特的价格洼地优势。

万科东庐位于朝阳北路，6号线物资学院路站，位于通州区与朝阳区交界处。万科东庐，周边均价约6W，2站地铁之隔的朝阳区项目均价约8万+，双限解开后，大量人口涌入副中心，通州热势升级，西拥朝阳丰盛配套、东揽副中心千亿资源的万科东庐必然也将迎来新一轮价值迭升。

同时，万科东庐新一代社区商业即将于上半年迎来实景开放，领先的产品力将迎来更全面、更具打动力的展示，必然将成为更多年轻客户选择的对象。

据了解，万科东庐将于元宵节推出专属优惠，一批次房源即将售罄，少量珍席限时钜惠抢占。新品即将迎春加推，涨价在即！政策利好、价格洼地、实景示范区开放的三大利好叠加，此时出手，是个错过难再的好时机。