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  七、其他需要公告的事项

        (二)网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交沭阳县国土资源局进行审核，通过竞买资格确认的竞买人，均可参加本次网上交易活动。（三）2018G2、2018G3号两宗地竞买要求：1、竞买人报名前须缴纳建设保证金1000万元人民币。2、竞得人须在签订土地出让合同之日后30个月内确保通过江苏省教育评估院省级优质幼儿园验收。3、竞得人能按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间开、竣工，并在规定时间通过江苏省教育评估院省级优质幼儿园验收的，退还保证金（不计利息）；否则没收建设保证金500万元。 （四）报价、竞价规则，竞得人的确定等其他内容详见须知。 （五）该期出让须知出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。 

地块编号：2018G1

土地位置：杭州路北侧、北京南路西侧（南关小学东侧）

起拍价：400万/亩

优势分析：该地块位于万达广场西北侧，南关小学东侧，离南湖初中也相当的近，教育资源非常丰富，区位优势非常明显，属老新城区过渡区域，能否破520万/亩，成为新的地王？值得期待！

地块编号：2018G5

土地位置：柴沂路西侧、镇江路南侧（朝阳新城北侧）

起拍价：161.4万/亩

地块编号：2018G4

土地位置：柴沂路西侧、南京路北侧（老脑科医院）

起拍价：221.4万/亩

地块编号：2018G3

土地位置：聚智路南侧、福达国际城东侧（中央花园南侧）

起拍价：100万/亩

幼儿园用地

地块编号：2018G2

土地位置：临安路北侧、永康路东侧

起拍价：100万/亩

幼儿园用地

通过以上5（幅）地块拍卖，我们可以清楚的看到，老城区的土地起拍价几乎是南部新城的1/2左右，向南向东发展是大趋势，南部新城房价贵，一部分源于地价太贵，导致开发商成本提高.但是，南部新城环境好，教育资源丰富，很多人还是想在南部新城买房子.当然，小编还是希望房价能降一降，你觉得呢？

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