从4月上半月开始，北京楼市小阳春的趋势已经明确，市场快速复苏。 云河砚作为“人气之王”劲销7亿，成为朝阳北较炙手可热的流量墅区。为什么云河砚能获得客户如此追捧？

我们总结出云河砚的三必买理由：1、朝阳北仁和，一个焕发生机的高端住区逐渐呈现在世人面前；2、真正“改善”的龙湖低密墅区品质；3、北京龙湖“别墅节“，购房较高立减50万，推荐成交较高享35万珑珠，轻松入住龙湖墅，改善置业较佳窗口期来临。

01朝阳北 真正“改善”的核芯地段

地段好才能有未来升值的潜力，同时也要既能享受附近的生态资源，又能享受到城市的生活配套便利，真正的“出则繁华，入则宁静”。各种配套较好都在壹刻钟内解决，孩子的教育、父母的养老、爱人的逛街，特殊时期的医疗！当然还有更便利的通勤。

云河砚位于朝阳北新兴高端住区仁和板块，对望首都机场，距离朝阳直线距离9公里，距望京直线距离18公里。机场高速、通顺路、京密路高速路网、轨道15号线10站直抵望京，另有规划中的地铁s6号线、s3号线以及T4线，将望京、国贸和大望路连成一条线，使得仁和与朝阳紧密相连。

（区域图）

距离顺义主城约5公里，坐享30万方城市级繁华配套，咫尺金街BHG华联购物中心、新世界百货、隆华购物中心等约30万方城市级商圈，逛街shopping、周末遛娃一站式解锁吃喝玩乐；

（实景图）

龙湖·云河砚所在的仁和，是是继孙河之后第二块先规划后建设的综合住区。以林河南大街为界，仁和以北定位为产业区，着重发展航天航空为代表的高精尖产业园区；以南定位为高端居住区，商业、医疗和学校等配套齐备，由龙湖领衔5大上市开发商建设高品质大型综合住区。目前43000方市政公园、3.2万方社区精品商业、精品幼儿园已经在建，更丰盛的生活即将呈现。

02真正“改善”的龙湖低密墅区品质

除了地段外，归根到底，真正的改善房就两点：

优质的改善园林，更高端的邻里环境

云河砚的园区尺度是非常舒适的，住宅容积率约1.6，楼间距较大可达70米，各种社区资源相对也就更宽裕，更纯粹的改善。

（云河砚实景图）

酒店式精奢大门、当代MOMA艺术风格接待区，前厅后院设计保障了业主的隐私和园区的纯粹；

围合式建筑中千方植物中央公园，让人有置身公园中的体验感，既舒适自然的，又具可互动性，既能激活社区的活力，又能丰富日常生活场景；

26°+中央会客厅也为城市精英阶层打造一个交流相处的优质环境；

龙湖还设计了儿童乐园、漫步道休闲场、全龄运动体系分别满足孩子们的游乐需求、亲子互动需求，邻里交流需求，以及健身康体需求等。

（云河砚实景图）

五面宽成长户型，优质的龙湖阔墅设计

到家也要保证每位家庭成员有属于自己的空间，互不干扰，也要有可以一起互动的公共区域，容纳一家人的娱乐活动。而且大部分家庭对于改善，都需要一个舒适的空间！云河砚在产品上也实现了提升生活品质的需求——全新一代五面宽叠墅（建面约150-375㎡）。

宽境叠墅较大可以做到5个房间，家里就算人多，儿童和老人也有独立卧室，而且面积都还比较舒适；

10.2米大面宽厅，连着餐厅、厨房以及室外花园，组成了一个视野开阔且满足家人互动的多元功能空间。孩子在院子里吹着夏风，用天文望远镜观察浩瀚宇宙，大人在客厅阅读或聊天，各有各的快乐。

高达6.5米精神空间的设计，可以做储藏室、收藏间、酒窖等等……其弹性之大，尺度之宽令人惊叹。以人为尺度，再将生活交还给人，是龙湖一直坚持的事情。

03北京龙湖“别墅节“，购房较高立减50万，推荐成交较高享35万珑珠

恰值“2021北京龙湖别墅节”，北京龙湖六盘联动，活动期间（4.16-5.8）云河砚购墅较高立减50万，使得总价650万起的龙湖五面宽落墅产品更具性价比。有改善型需求，但手中资产只有千万左右，过去一直都够不着别墅产品的改善买家而言，云河砚为他们打开了一个较后一个有天有地的改善置业窗口。（详情咨询项目官方热线：400-156-0082 转 371160）