大量限竞房涌入楼市，总价500万左右的新房引人关注，门头沟不多一处限竞房新盘总价400万起。通州工作的置业者会去看石景山和门头沟的新盘，家住五棵松的网友也会关注亦庄的房子。买房人关注的置业首因是楼盘资源：

学校和地铁：有置业能力的买房人大多处于已有孩子的年龄层，而孩子上学成为父母关注的核心，住宅周边有学校自然方便；而地铁，在北京出行必备工具，距离地铁的距离直接影响出行时间和便利程度，刚需族、改善族都要考虑。另外再考虑商业和医疗配套。

环线位置：北京的环线在房价上真是真金白银的分界线，环数越小，新盘越少，价格也越贵。能买到城六区的房子，已是现在买房人的愿望。若是城郊，紧靠环线、邻近地铁的楼盘也会很抢手。

门头沟新城S1号线上不多的限竞房及几处洋房+别墅的新盘值得关注。

华萃西山

项目简介：华萃西山距离S1号线石厂站仅700米，洋房+别墅的产品搭配，均价51205元/平，85-128平3-4居洋房，138平别墅。

周边配套：教育资源有人大附小京西校区，京师实验幼儿园、门头沟金色摇篮幼儿园、大峪中学分校、北京八中等；近邻区域内45万㎡商业配套，有首开保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、plus365购物中心等；医疗资源已有京煤集团总医院等。

北京城建·龙樾西山

项目简介：龙樾西山距离S1号线上岸站仅1000米，118-134平3-4居的18层高层产品准现房在售，总价600万元/套起。

周边配套：自身教育资源配建约3500㎡的幼儿园及约22000㎡中学，周边包括石门营小学、北京实验二小永定分校、北京八中京西校区、首师大附中永定分校、大峪中学等；商业配套有365plus商场、冯村商业街、熙旺购物中心等；医疗配套有门头沟区医院，京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院、解放军总医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等。

电建金地华宸

项目简介：金地华宸距离S1号线上岸站仅800米，洋房+别墅的产品搭配，均价62000元/平米起，185平米平层、250平米下叠在售。

周边配套：教育配套有石门营小学、北京实验二小永定分校、北京八中京西校区等；商业配套有365plus商场、熙旺购物中心等；医疗配套：门头沟区医院，京煤医院、解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等。