随着京津冀一体化与雄安新区两大高级战略的加速推进，位于与北京一河之隔的保定市涞水县的华银·天鹅湖，凭借其优越的区位交通价值，及少有的自然资源，成为首都圈少有的山水特色小镇。

区域价值

京津冀发展主轴，1小时双城繁华切换

华银·天鹅湖身处的涞水，京津冀协同发展的前沿阵地，扼守首都西南门户，和保定、北京处在同一条线上，是京津冀三大发展轴之一京保石发展轴上的节点性枢纽城市。

项目距离北京和雄安新区均为约50公里；同时，与北京门头沟、房山接壤长度达110KM；张涿，廊涿，张石，京昆等多条高速在华银·天鹅湖周边拥有多达9个出口；2019年环首都城际铁路开通运营后，转瞬即可抵达首都第二机场，交通优势显著。同时，随着北京大七环的闭环通车，1小时内，同享首都、雄安双重利好。

景区价值

据守房山一渡，80余处高级景区环伺

论地理环境，位于涞水县的华银·天鹅湖，背依北京周边最集中的5A级景区集群，以北方向有天池山、十渡、野三坡等景区；以西有清西陵、白银坨、白石山、飞狐峪等景区，以东有云居寺、上方山国家森林公园等旅游风景区，坐拥周边高级景区共计80余处。拒马河蜿蜒穿流于涞水新城全境，自然景观资源丰富。

生态价值

50000亩私家山林，2000亩家族湖岸

论空间区位，我国优质小镇资源集中分布在南方，如周庄、同里、乌镇、西塘、丽江等，北方的小镇项目虽然不少，但由于北方缺水，很难找到背山靠湖、体量相当的生态山水小镇。

华银·天鹅湖恰好填补这一少有，项目拥有较佳的自然景观和生态资源：2000亩生态大湖、50000亩原生山林、60余处泉眼汇活水，PM2.5常年低于20，负氧离子含量超过10000个/㎝³，以上一切，皆为业主可供袭藏的家族恒产。

洼地价值

大北京最后的价值洼地，湖山人生轻松购

  相比周边城市动辄2、3万的单价，7680元/㎡起的单价，让这片距离北京最近的山水特色小镇，成为环首都城市圈最后的价格净土。

同时，华银·天鹅湖的产品多多。集萃两房变三房，小三房变大三房，空中花园等人性设计，几近100%得房率，产品附加值极高。

社群价值

水上、摄影等6大社群配套，打造多彩小镇生活

首都近畔难得一见的山、湖、林、瀑，如果是对一个普通的小镇项目，这样的自然禀赋已经绰绰有余。但华银·天鹅湖说，这还不够。他们希望，更多的生活趣味能在这里被发现。

为给业主营造丰富多彩、欢乐和谐的生活氛围，华银·天鹅湖整体规划打造高尔夫、马术、水上、登山、垂钓、摄影六大俱乐部。其中，摄影、登山、垂钓等社群活动目前现已全面开展中。

       超高的性价比，便捷的交通，紧邻首都的区位，少有的山湖私藏资源，让华银·天鹅湖成为首都经济圈内，极具收藏价值的山水生态小镇，良机不再有，出手正当时。