首付130万买临铁两居 寰宇时代二期将入市
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随着中海寰宇时代一期户型的售罄，二期也开始了意向登记。从区位图来看，本次要开的二期离地铁更近，只有200米，属于抬脚就到的距离，而且项目周边配套也是可圈可点。
地块分为四个区域，一处教育用地，一处商业区域，其余两宗为住宅区域。目前商业已确定案名，中海环宇城，未来周边居民的日常购物就可以在家门口解决，整体舒适性都有提升。据了解，中海环宇城约6万平米，未来和地铁站连接，可以逛街吃饭看电影一站解决，预计2022年10月就开业。
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此外，中海寰宇时代的一期和二期之间，还规划了一块公园绿地和一处医疗用地。出门有地铁，步行能到周边的商业、公园和医疗，未来的生活配套都很方便。
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目前二期首推的是住宅南地块。一共有8栋楼，都是13-18层的板楼，总共842套房源，一居室1梯4户，2-3居都是南北通透的1梯2户。
户型主要有49、53平米一居、70平米两居和83平米三居。目前户型图已对外释放，我们重点了解。
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值得注意的是项目83平的三居，该户型属于二期新产品，270度采光，客厅达到了5.35米的超大面宽。在飘窗设计上也做了升级，窗台离地面高度从60cm降到了45cm，采光面更大。窗台下增加了抽屉设计，功能性和居住实用性也得到了增强。
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另外70平两居户型，也做到了南北通透，边户可以做到全明，其中一部分还可做成普宅，首付仅130万起。
（49平一居）
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（53平一居）
除此之外，项目49平和53平米一居，主要是朝西和东西向采光，满足普宅标准，较低首付100万起。
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我们可以看出，本次推出的主要以小户型为主，更加符合刚需客群的需求。仅有的三居户型也从三期89平米降到了本次的83平，总价都是在440万起，看来中海的营销策略是想以低总价+临铁的方便程度，吸引购房者的注意。
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