央行较强降准 与A股同起的还有楼市

中国人民银行于10月7日午间宣布降准！作为年内第四次降准。降准所释放的部分资金用于偿还约4500亿元中期借贷便利外，还可再释放增量资金约7500亿元。在全球股市一片哀鸿之际，此举让节后开盘的A股节抵消海外市场下跌的压力，提振市场信心，延续节前反弹走势。

而与A股同起的还有楼市。对房地产市场而言，这一轮降准的目的很明确，就是保证市场的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，目的绝不是楼市、股市，但难免，较后获益的依然是楼市为主。降准将带来更多的货币供应和宽松的信贷政策，能够有效地降低房企贷款成本，对于开发商获取商业银行信贷无疑具有积极的作用。同时，流动性的持续宽松，对于资金密集型的房地产行业来说，将形成一定的支撑，有助于稳定楼市，提高开工量，减少各地频出的土地流拍流标现象；而在流动性有所增加的同时，银行在批贷环节对房企资质的审核不会放松，因此，资金仍将向龙头房企集中，有助加速行业洗牌，房地产“强者恒强”的局面还将得到强化。

南中轴价值重构 新定位凝聚成形

北京市政府新闻办举行《促进城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》新闻发布会，南中轴未来“生态轴、文化轴、发展轴”的规划方向再次被重申，南苑森林湿地公园的建设速度将会加快，其以森林、湿地为本底，范围内规划绿地及水域9.11平方公里，再现南苑湿地水网和“南囿秋风”的景观，回归绿色。

从国际视野谋划南中轴地区的功能定位和未来发展方向。南苑-大红门地区，位于“一核一主一副、两轴多点一区”首都城市布局中“一主”“两轴”的重要位置，是连接核心区、城市副中心、首都新机场和雄安新区的重要空间走廊。地铁新宫站四轨合一交通优势明显，经4号线、19号线、L5、L6可快速抵达北京各个区域。而且，区域周边未来会开通14号线、8号线三期、新机场线等重量级轨道，再加上京开高速、槐房西路等核心主干交通，一个通达全城的立体交通网络将全面覆盖南苑板块。区域的价值重构奠定了未来的圈层定位。

无惧当下 北京泰禾·金府大院时代的优选

北京泰禾·金府大院四环顶豪标杆，汲取泰禾二十余载造园精髓，以一街、三巷、五坊、五园的空间格局，匠筑200-400㎡叠墅。拥簇万亩湿地公园，一线对望双金融街，占据南中轴一轴繁华配套资源。除此之外，还拥有泰禾倾力打造的“空中别墅”产品，献礼改善型城市精英人群。让处在四环城市核心的业主享受了北京城较具竞争力的优质资源的同时，更能回归中国传统礼序的新中式庭院生活。

因此，具备如此少有和丰富完整价值的金府大院，盛市时是全民优选，逆市下也具备不可多得的收藏价值！