土地资源紧张，城市别墅作为低密度住宅的代表，越来越受到高端人士的关注。当城市有限的土地资源越来越少有，当“限购”与“限墅”成为楼市较严厉的调控，城市别墅已然成为当下较炙手可热的置业目标和投资项目。

北京壹号别墅区作为政府统一规划的墅区，以其少有的低密度、得天独厚的区位优势，以及龙湖、泰禾、保利等开发商高端产品的入驻，重新定义了北京城市别墅概念。

壹号别墅区  政府规划下的人居典范

事实上，自2003年“禁墅令”发布以来，北京别墅供应愈加稀少，并严重影响了低密住区的发展。而随着人类对城市规划掌握程度的不断提升，区域的规划体现出越来越高的重要性。类比纽约、洛杉矶、香港等城市发展案例后发现，北京至今没有出现一个具有高级影响力的别墅区。而具有高级影响力的居住区，一定经过前期完整的规划，并能够根据这个规划有序的实现。这样的区域，一定要有明确的前期规划，以规避市场自由发展的随意性。

如今，北京别墅区自然生长的局面得到了实质性改观。自2011年起，随着孙河土地的逐步出让，政府开始着手启动一个从来没有过的城市规划项目——北京排名前列个纯粹别墅区。在《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》中明确规定，壹号别墅区将定位为“世界城市标杆级低密住区”。

在壹号别墅区的北侧，是朝阳区政府重点打造的“北京生态绿肺”——温榆河滨河生态走廊。这是朝阳区政府十大重点工程中不多一个与生态环保相关的工程，足以看出政府对这片公园的重视。温榆河滨河生态走廊总用地面积近3000公顷, 其中绿色用地面积近2000公顷，相当于北京此前较大的600余公顷的奥林匹克森林公园的三倍。

而在壹号别墅区西侧，是正在建设中的沙子营湿地公园，也是朝阳区“十三五”期间的重点工程，是亚洲较大的人工城市湿地公园，规划面积为奥森公园的两倍。而区域正中心，规划为一片大湖，环湖还规划有一个约10万平米的公园，自然环境十分优越。三面森林湿地环绕，内部约10万㎡大湖景观，正是北京终极置业排名前列居所的环境优势。

景粼原著 北京壹号别墅区的领军者

出于对较佳土地的钟爱，龙湖将携手首开、保利、平安一起，在壹号别墅区打造第四个原著产品——景粼原著。

“原著系”，中国别墅的传奇，每一座均代表着时代的较高标准，又不断自我实现，自我超越。龙湖造墅，以对细节的苛求而闻名，一方寸间即蕴含不妥协的精神。从石材立面到雕刻笔触，从建筑规制到街巷营造，均追求优质标准。汲取龙湖23年造墅经验，景粼原著的每一栋别墅都足以堪称艺术品。

此次，龙湖重归壹号别墅区，择区域内较佳南向一线临湖的中正之地，再创新原著。项目三面公园环绕，南侧即为10万㎡左右的大湖公园景观。不可再求的一线湖境，茂林环绕的纯低密环境，景粼原著，可谓是坐享别墅区规划红利！

电话：400-869-1111 转62479

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