湖山之中，湖院为家，面市一年，热度持续上升，屡次刷新北京人对于湖院别墅生活的认知。自2018年首次面市便以“90天7亿”、“1天1套”的业绩成为流量红盘，至2019年3月斩获当月成交套数、面积、金额“三冠王”殊荣，继而又连续创造在五一单日劲销16套、5月全月畅销2亿，6月端午3天6000万等佳绩，并荣膺1-5月北京千万以下别墅排名第二名。

合院产品作为禁墅令后北京市场上少有的臻稀资源，在现在的市场环境下显得尤为少有。

和棠瑞著，成为名符其实的北京别墅流量红盘，更是湖畔别墅中的销冠级产品。

目前和棠瑞著一期北区合院已经全部售罄，一直备受期待的合院新品开盘。

相较一期产品，本次加推产品将仍极具卖点：排名前列，湖山推窗可见，美不胜收；第二，占据社区中央景观轴的核心景观，第三，在社区落位和产品营造层面也有很大的升级。

卖点剧透一：万亩湖畔，三山环抱

栖水合院与北区新品拥有同样不可复制的湖山资源优势，不仅咫尺即达高级湖景金海湖，而且三山环抱，面前即是平谷母亲河——泃河玉带环绕。6.5平方公里的金海湖水域面积，拥有水上飞伞、水上嘉年华、马术、高尔夫等400多种水、陆、空娱乐项目，是整个北京市区稍有的少有湖景资源。

金海湖景区实景图

卖点剧透二：距平谷母亲河——泃河，仅一路之隔

南区新品一路之隔的是平谷的母亲河泃河，大片的绿地与水源，与金海湖构成一个完整的绿色生态系统。

泃河湿地公园，打造老年人健康生活、儿童亲近自然、感受自然回馈的快乐，以及全家人活动的三大生活场景，与山、湖、河、湿地为邻的静谧院落，成为新品极大的卖点。

湖边生活方式示意图

卖点剧透三：核心园林，景观环聚

栖水合院占据墅区两大核心水系景观，礼遇归家之路。

南区新品景观——“别涧翠椽”更聚焦于水系，其中的“竹翳弄水”、“寻溪想云”两大水系景观，是整个园区中较开阔的水域。以融入自然、发现自然的规划理念，将自然引入园林，打造与喧嚣城市反差的桃花源。整个园林在自然包裹的大氛围下，人间山水居住的较高理想，即“枕着星月入睡，听着鸟鸣醒来”。

竹影婆娑，林间戏水——竹翳弄水（位于南区西侧，以L形贯穿）

竹林间石阵间，寻觅自然——寻溪想云（位于南区东侧，以L形贯穿）

主景“长林溪谷”，贯穿整个园区轴线

院冠两载！690万 350㎡栖水合院，即刻开盘！

幸惠湖光，年中回馈！ 305㎡湖境叠院立减20万，仅限5套，欲购从速！

（和棠瑞著样板间实景图）