2018年，“限竞房”的字眼开始频繁出现。何谓“限竞房”？所谓的“限竞房”就是以“限房价，竞地价”的土地出让住房。也就是说这批新房的较高售价和销售均价已有明确规定。一句话总结就是，限竞房项目的价格会远远低于同地段商品房的销售价格。

然而综合市场上的限竞房项目发现，市场当中限竞房项目品质参差不齐，地段较偏僻，项目品质降低成为困扰着大家购买限竞房的主要问题，市场上急需一个在地段及品质上有着双重满足的代表作。2017年，万科携高端翡翠系进驻石景山，传承34年高品质标准对抗市场上限竞房的不优质，给了这一问题较好的回答。

翡翠系列，万科高端项目的实力代表

每一个翡翠系入市，均受到市场上火爆追捧，造成这一盛况的原因，与其苛刻的营造标准密不可分。在拿地标准上，必须占位城市发展核心区域，规划建面达为20万平米以上的综合性住区；在客群标准上，定位城市精英人群，认真倾听客户声音，满足全家庭居住功能、品质改善生活需求，提供超越客户所想的产品营造与服务标准；在规划标准上，秉承绝不复制的原则，每个项目少有的，在倡导所在区域高品质客群定制的同时，必须符合万科翡翠系产品营造标准与服务标准。每一个翡翠系项目，以国际宜居住区为标杆，以万科物业优质服务，打造舒适的精英生活场。

翡翠山晓，万科突围的代表之作

2017年，万科携翡翠山晓，落子石景山浅山住区，严格遵循翡翠系标准，以万科34年精工品质，打造万科突围之作。

翡翠山晓，地处北京首席浅山住区，传承西山千年别墅文脉，历史发展底蕴浓厚，与万寿山、玉泉山、香山、八大处别墅区一脉相承。以产品、教育、配套、资源四个维度改善，打造城市精英活力生活。建筑风格国际化，形态错落有致。社区园林景观，红线外景观，近山景观，三重景观打造较佳视觉观景体验。导入一站式教育，社区内建设幼儿园，万科4点半学堂，毗邻北师大附中京西分校小初高，满足孩子的教育未来。社区卫生医院，为业主健康保驾护航。便民菜市场、便利店等，完善配套让社区生活品质升级。

万科翡翠山晓，约35万方低密墅区，以优质地段，高端项目品质，为市场上限竞房产品痛点提供一站式解决方案。