Farrells优秀城市规划设计案例回顾(一)—— 北京朝阳商业核心区
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2011年初,朝阳区新商业核心区(CBD)土地竞争异常激烈,六十多家开发商就一期十八个可用地块中的其中十二个,提交了共274个方案。Farrells、北京院和奥雅纳组成的中信团队提交了八个地块设计,其中五个获得取录,包括六座塔楼。中国城市规划设计研究院赞扬该规划,形容它:“其较大优势在于将城市整体空间、建筑设计和各项工程技术有效地统一起来,形成一个从宏观、中观至微观的全面综合城市设计方案。”
这个占地三十公顷的总体规划,为新开发的北京商贸区黄金地段打造繁华心脏。包括二百万平方米的办公空间、一系列酒店、豪华型服务式酒店和高级零售空间。这些塔楼环绕着中心绿轴,构成朝阳区更大的开放空间网络。同样由Farrells设计的地标摩天大楼“中国尊”也坐落在该园区内。
这些塔楼以建筑群形式筹划,各自在连贯的整体内构成一个小型街区。每个建筑群均建在地下零售广场之上,把开发项目连成一片,成为通往北京地铁的全天候连接通道。整体设计意图是创造一个交通导向型综合用途的“城中之城”,让居民和商务租户同样感受二十四小时勃勃生机和超级便利。
它不但是专为工作而设的商贸区,更是24小时全天候的生活社区,为在当地及邻近区域生活及工作的人士大大获益。总体规划附设完善的综合交通网络,不但融会现有地铁系统,还配合沿新商贸区的新建单轨铁路,与当地多区及市中心便捷相连。这项目还包括贯穿新商贸区的「绿化带」两旁的公共空间,为此总体规划设计出延绵的公园,与「绿化带」并行,为区内人士提供清新一隅,优化区内人行路。
所获奖项:
规划竞赛中标方案
地标塔“中国尊”中标方案
其他5栋塔楼中标方案
甲方:中国中信集团用地面积:30公顷委托年份:2011现况:尚未完工
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