热销传奇，再度启幕！2025年7月20日，朝棠揽阅首开劲销18.6亿，登顶北京东部销售量TOP1；8月30日，东区加推开盘即罄，以“二开二罄”之姿”，持续引领北京楼市风潮；2025年7月、7-8月，连续蝉联北京单盘网签套数、面积双料冠军，以实力印证市场的热烈认可。

——数据来源：天朗房研网

热销的背后，是对产品力的极致打磨。朝棠揽阅秉持匠心，将卓越口碑融入每一处空间细节，承载家的无限想象。9月20日本周六东区第二批次，建面约69-89㎡满配临河三居，全新楼栋，热势加推，期待值拉满。

精致空间，赋能家的无限可能

建面约69㎡全能三居 灵动多功能，舒居新典范

「空间灵动，与生活共生长」

以“2+1”灵动空间体系，从容呼应人生不同阶段的需求演变。从二人浪漫到三代共融，从兴趣培育到居家办公，每一处空间皆被赋予持续进化的可能，陪伴每一个家庭书写未来的故事。

「U型厨房，操作更自如」

采用流畅的U型厨房布局，洗切炒动线一气呵成，极大提升烹饪效率。女主人可一边备餐，一边与客餐厅家人互动，真正实现情感与功能的无界融合。

「全能收纳，藏显皆从容」

以双玄关柜 + 餐边柜 + 家政柜的组合收纳体系，解决小家庭储物痛点。双侧玄关柜满足进门衣物收纳，餐边柜存放餐具杂物，家政柜整合清洁工具，琐碎物件全隐形，让家始终保持整洁有序。

「阔绰主卧，舒适不将就」

主卧空间尺度优越，打破传统小户型的局限，带来更为宽敞的休憩体验。无论是摆放双人床、衣柜还是梳妆区，皆游刃有余，诠释小户型中的“大气度”。

建面约89㎡舒适三居，迭代功能，舒享新境界

「滨河小豪宅，尽揽河景视野」

建面约89㎡户型拥享河景资源。窗外四季流转成画，为日常生活注入自然诗意与静谧。推窗见河，不仅是一次视野的解放，更是一种与自然共融的生活境界，赋予居者超越日常的舒阔与从容。

「全明三居，舒适阳光房」

巧划南北空间面宽，北侧卧室门对南侧主动线，打造南北通透通廊，视线无遮挡、采光通风俱佳，日常居住更敞亮自在。

「LDK聚厅，温情无界」

LDK一体化聚厅设计，打破传统空间隔阂，实现餐、厨、厅无缝衔接。女主人烹饪时仍可融入客厅笑语，男主人闲坐时亦能照看孩童学习。家的温度，正在于视线可及、心声相连。

「集成家政核心，生活更高效」

创新整合入户卫生间、800库、玄关柜与家政柜，形成高效集中的家政功能区。归家动线更顺畅，收纳容量大幅提升，真正实现“污洁分离、杂而不乱”的现代生活理念。

「小家化主卧，功能再突破」

相比市场上常见的建面约90㎡三居，本户型主卧进深达约4.5米，可灵活布置独立衣帽间与化妆区，极大提升私密区域的实用性与仪式感，满足你对主卧的全部想象。

自然与人文，交织理想日常

「南法九境园林，与自然相融」

以“南法艺庭”为灵感，匠心打造九大主题园林。从约7.1米高酒店式落客归家与海棠花瓣艺术叠水，到约300㎡林下花园、约500㎡薰影沉碧的浪漫草坪，再到约33米归家香颂长廊、左岸拾光咖啡屋、约800㎡全龄儿童乐园及单元双宅花钵对称景观等布局，共同构成一幅自然、艺术、生活无界交融的社区长卷，让每一位居者归来皆如度假。

「隐奢会所，生活再升华」

约1500㎡“河棠悦社”下沉式会所，荟萃日咖夜酒、四点半学堂、篮球馆、瑜伽室及私宴厅等多重功能，从社交、亲子、健康到圈层盛宴，全方位承载家庭多元理想，真正实现“家外之家”的生活畅想。

通州好房 首选招商。招商蛇口北京公司于通州缔造传奇，三载三冠，持续领跑北京市场，值此金秋置业盛季，通州三盘联动，力献专属购房礼遇。朝棠揽阅东区二批次热势加推，9月20日本周六全新楼栋，重磅上新，双重BUFF叠加，助力轻松安家理想生活。机会难得，恭迎莅临品鉴。

本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺；关于本宣传品涉及的教育配套信息，仅供读者参考，学校的各项具体信息，包括名称、建成时间、办学性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以及招生区域划定等，均存在未确定或可能调整的情况。本公司对此类信息不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传品所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，因受展示屏幕尺寸、分辨率等条件所限，非等比例制作，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、大门、会所、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。本项目定位为“学府洋房”风格社区。其中124户型产品为小高层住宅设计，建筑形式与本项目部分洋房产品存在差异，【约90%使用率】包含拓展面积；【满配好房子】指本案带装修交付，含地面墙面、天花厨卫、门窗照明等设施设备，敬请知悉。本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：京房售证字(2025)68号，项目推广名为“招商蛇口·朝棠揽阅”，备案名为“朝棠雅苑”，开发公司：北京招胜房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间为2025年9月。