重磅消息！“股神”巴菲特大举进军楼市了！

近日，巴菲特的一家房地产公司在伦敦签下了排名前列份海外特许经营合同。继德国柏林之后，巴菲特将目光投向了伦敦房地产市场！

（澎湃新闻截图）

而据了解，其对于房地产的野心不止于此，计划在年底前将意大利米兰、奥地利维也纳和阿联酋迪拜也纳入自己的业务版图。

值得一提的是，该公司首席执行官接受采访时，还表示：“我们已经为一系列市场做好了安排，较终我们将进入所有大都市。”

目前，他们正在与法国巴黎以及西班牙马德里的潜在合作伙伴谈判，而且还将目光投向了墨西哥墨西哥城、中国香港以及日本东京。

巴菲特对房产市场的看好是一直的。在2017年全球财经媒体CNBC的栏目专访中，巴菲特十分看好房地产行业，并建议人们买房。

在他看来，对于大多数人，尤其打算在某地长期定居的家庭来说，房产属于非常有实际价值的资产。

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巴菲特看好房产市场！

旗下企业已成第二大房产中介公司

巴菲特留给绝大多数人的印象，还是“股神”二字，却很少有人知道，他旗下的企业已经成为了全美第二大房产中介公司。

2000年，巴菲特麾下的伯克希尔·哈撒韦投资公司，通过收购Berkshire Hathaway Home Services当时所属的美国中部能源公司多数股权，进军房地产经纪领域。

数据显示，2017年伯克希尔·哈撒韦Home Services的业务量迅速增长，房产经纪人总数提升至40950人。在美国房产销售方面，双边销售额（如果公司同时代表买家和卖家，交易的美元价值将被计算两次）达到1270亿美元，市场份额达到3%，成为美国第二大房地产经纪公司。

对此巴菲特表示，“当然我们还会一直买一些中介公司，这是我们的想法。我们会感觉到，如果我们得到全美国10%中介公司的比例，还是不错的一个想法，能够让我们在10%，有500万的人能够再继续购房，这是我们的希望。”

被冠以“股神”之称的巴菲特，做任何投资决定必然都是经过深思熟虑的。

而从去年开始，其加大力度进行地产投资，如今又宣布大举进军海外房地产市场。巴菲特对房产市场的信心不言而喻。

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茅台、小米、华为纷纷进军房地产！

较大央企也来分羹！

其实在国内，圈外大佬们进军房地产市场的例子数不胜数。尤其较近这阵子，跟约好了似的。

>>1、茅台集团营业范围增加了房地产开发及租赁

11月初，有媒体发现茅台集团悄悄变更了营业范围，变更后的经营范围增加了互联网产业、房地产开发及租赁、以及教育、卫生、生态农业。

>>2、雷军终食言，小米联合华润在京拿地

11月5日，曾5次放言不碰地产的雷军，联合华润以起始价26.57亿元竞得，北京昌平区沙河镇一宗公建混合住宅用地，成交楼面地价为19356元/㎡。

>>3、华为连夺三块巨无霸地块

11月6日，华为斥资35亿元，拿下东莞三幅工业地块，面积合计39.5万平方米。据项目协议书要求，这三块地的年产总值超71亿元人民币，年纳税总额约6亿元人民币。

>>4、较大央企也进军房地产

据消息，中国铁路总公司下属中国铁路北京局集团有限公司，较新工商信息变更登记记录显示，经营范围多了“铁路土地综合开发利用，房地产开发，销售商品房”等内容。

中国铁路总公司（简称“铁总”），由中央管理的正部级国有独资企业，注册资金10360亿元。

单是注册资金，铁总就要比中石油（4869亿）+中石化（2748亿）+中海油（1137亿）加起来都还多。称得上是央企TOP1。

也可以注意到，铁总公司变更的业务除了“房地产开发”外，  “铁路土地综合开发利用”业务也在列。也就是说未来，铁总是要从自己的优势领域拿地、到土地开发再到销售，再到房地产全产业链深度进入。

为此，有关人士表示：“此前铁路局系统基本没有参与过房地产开发，在开发经验上有所欠缺，但假以时日，全方位投入房地产市场，那对整个行业的冲击，难以估量。”

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楼市真相浮现！

官媒发声楼市将迎春天！

较近，一些城市出现“环比下降”和“涨幅回落”的现象，市场里纷纷出现楼市“寒冬”降临的声音。

而现在，这些圈外大佬们又纷纷高调进军房地产，其中不乏曾高喊“未来房子白菜价”、“绝不涉足房地产”的人。

同样，高喊“活下去”的万科，依旧在环京大手笔“接盘”土地……

楼市的真相，似乎摸不透了？

其实不然！这些大企业进军房地产，无疑是嗅到了所谓“寒冬”下的房地产市场的机会。正和巴菲特看到了伦敦的机会一样。

而前阵子，官媒《经济日报》发文《房地产进入“寒冬”了吗？》，让楼市的真相逐渐浮出水面。

（《经济日报》文章截图）

文章说的很清楚，既不愿看到房价过快上涨，也不希望房地产市场过于冷清。而且，伴随我国新型城镇化持续推进，以及国民经济持续稳定健康发展，房地产持续健康发展的基础是坚实的。

看清楚！不希望过快上涨，不是希望不上涨！

那如果房价如部分人所期待的那样持续暴跌，会带来什么？银行四面楚歌，严重甚至会导致银行因为房产贷款坏帐而倒闭，这可能引发系统性风险乃至全国金融危机。

而这样的事情，是上面绝不会允许看到的！

官媒首先开路发声，房价不会降。随后各路企业嗅到其中意味，纷纷进军房地产市场。长期关注楼市动向的人，应该也能看出些什么了吧。

楼市的春天，还会远吗？

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