随着地块价格越来越贵，北京的房价也是水涨船高，高额的房价是许多刚需一族都望而却步。选择了租房生活，但其实在高价背后，仍然有很多高性价比、适合刚需一族上车的楼盘。

这不，我们搜狐焦点为大家汇总了目前北京在售、待售楼盘中总价300万以内的项目，给资金有限的您发一波福利，接下来让我们一起来看一看究竟都有哪些高性价比项目。

这些房源中基本没有城六区的，但是毕竟价格非常舒适，如果正好符合你的生活区域，那么可得抓紧去看看了。其实，以目前的房产市场来看，很难有房子在区位、配套、户型、价格方面让购房人全部满意。所以大家在挑选房子时，一定要结合自身重点需求，去挑选真正适合自己的房子。今天，给大家分享三个个人认为还不错的项目，看看有没有一款是你的菜。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

大兴区  大兴金茂悦

项目位于大兴魏善庄，距离新机场15公里，是连通新机场与北京内城的重要节点。中海云熙周边有大兴区南中轴路、京开高速、京台高速以及即将投入使用的新机场高速等多条交通路网，交通方面发展空间大。大兴金茂悦目前单价3.7万起，80平米南北向两居、88平米南北通透三居，104平米南北通透四居，总价299万-440万。金茂悦在每一种户型设计上都非常用心，合理的设计不会浪费空间，并且都是南北通透户型，居住起来更舒适。户型做出了104㎡四居，在目前的新房市场比较少见，个人认为对户型居住功能性要求较高的朋友可以考虑。

房山区  熙湖悦著

熙湖悦著也是房山区限竞房，位于青龙湖版块。关注这个板块的朋友都知道，青龙湖版块已有多家名企开发商进驻，并且陆续已有新房开盘。吸引购房者的主要因素就是低总价、环境好。产品方面，有83㎡三居、73㎡两居以及353㎡花园院墅。目前已经开盘，顺销中。交通上来讲，自驾还是十分便捷的，包括六环路、京良路等，但公共交通还有待提升。总体看，适合在周边工作的刚需人群或考虑养老人群。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

密云   京投发展·锦悦府

京投发展·锦悦府是密云限竞房，位于密云檀营街与檀支一路交汇处东北侧，主要产品有高层，小高层及叠拼。目前有90平三居产品在售，均价25607元/平，总价230万/套起，首套首付80万起，预计2021年9月交房。了解北京楼市的朋友应该能明白，总价230万买90平三居，这个价格着实很友好了。项目目位于密云核心区，以项目为中心，周边三公里内有国泰、京客隆等中大型商超，自驾的话，可以选择前往相对高端的密云华润万象城，日常生活所需可以满足。

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