经过这场疫情，不少家庭都动了换大房子的念头，现如今，不少开发商纷纷推出大户型产品。较近，京北入市的几处新房都属于这类型新房，受到不少买房人的关注。

焦点君为您介绍三处由知名开发商打造的改善项目，顺义的富力首开金禧璞瑅，怀柔的北京城建府前龙樾，密云的首开国樾天晟，或许今年夏天，就流行这种大户型的改善房呢。至于项目怎么样，焦点君先简单介绍一下。

富力首开金禧璞瑅

项目紧靠大广高速，在酸枣岭桥和白马路立交桥之间，该板块除了图一中的几所幼儿园，还有顺义区高丽营学校、美术培训学校。项目周边分布着不少公司，生活配套有待提高。现有的配套有项目附近的顺义区高丽营镇卫生院，相距不远的还有华人健康俱乐部和东方马术俱乐部。据悉，项目紧靠首开富力十号国际，未来将有望建成大型商业圈，还有项目内部也有多业态配套，想必生活需求不用愁。

项目限售均价不超过48641元/平方米，预计推出136平、157平、186平带装修洋房，还有366平-396平叠拼，花园45平-75平，若均价按4.8万计算，那么项目较低总价预计在600万。另外，项目洋房产品承重墙大多分布在外围，四居变三居、五居变四居，内部空间可根据自家的风格设计。目前，官方较终版本的户型图尚未公布，不过，售楼处及样板间已对外开放，有意者可致电咨询或前往参观。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

北京城建府前龙樾

项目位于府前东街，是纯商品房，周边小区已俱规模，生活氛围浓厚，配套资源也较为丰富。周边有青春万达广场、京北大世界等商业配套；孩子的教育可关注一下怀柔区第五中学、怀柔镇中心幼儿园；医疗资源有北京中医院怀柔医院、北京怀柔医院，离得都不远。小区内部还有信报箱、健身设施、儿童游乐场、运动场地等生活配套，内外配套都不错。

项目打造5-12层105㎡-165㎡平层大宅，在售均价43500元/平，从这价格就能看出这是一个走高端路线的改善产品，较小面积为105平三居，较低总价440万，首套首付176万即可上车。图中为125㎡三居双卫，也是项目的主力户型，总价约544万，客厅面宽达4米，卧室面宽不低于3米，再加上朝南阳台，该户型空间一点都不拘束。另外，还有145平、165平四居在售，详情可拨打下方楼盘卡中的电话咨询。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

首开国樾天晟

项目位于密云新城生态商务区华润万象汇东水源路北，旁边就是蓝河湾小区，斜对面还是华润橡树湾小区，生活居住氛围还算浓厚。项目公共出行主要靠公交，道路网略还算畅通，自驾出行可走顺密路、水源东路、大广高速。

项目刚好位于白河和潮河交汇口三角带，几处公园和景区环绕，环境当属宜居；周边的学校有南菜园小学、北方交通大学密云附属中学、北京师范大学密云实验中学；想去购物的可选择华润万象汇、国泰百货，休闲度假可以考虑瑞海姆田园度假村、密云水库、古北水镇等地，节假日出游都不怕没有好去处。

项目洋房户型有130㎡三居，150㎡四居,190㎡五居，双套卧的B户型很出彩，该户型建面145平米，四居两厅三卫，共143套，是主力户型，两个南向卧室采用套卧设计，不仅单独含卫生间，还都有衣帽间，空间感十足；小次卧和书房均位于北侧，适合作为客卧和个人工作室；4米面宽的客厅还带阳台，不仅晾晒方便，而且采光效果好，也显得更宽敞。

咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02，有问必答。

文末总结：上述三个项目中府前龙樾已于五月中旬开盘，金禧璞瑅和天晟预计要等七八月份才能开盘，三个项目都是改善宜居盘，您可酌情选择。

延伸阅读：

线上售楼处，足不出户看好房

海淀临铁新房均价58622 元 即将加推二期

三居竟能四面朝南！城区纯商品房首付170万