截止目前，8月刚刚开始已经有7个住宅项目拿证了，分别是朝阳的景粼原著(免费看房)、丰台的首开华润城(免费看房)和中粮天恒天悦壹号(免费看房)、昌平的金隅上城郡(免费看房)、门头沟的翡翠长安(免费看房)、平谷的京投发展璟悦府(免费看房)以及顺义的共有产权房金港嘉园。

　　下面来看下每个项目的详细情况吧：

　　景粼原著(昭泰典尚家园)

　　景粼原著由龙湖地产开发，项目位于朝阳孙河低密板块核心位置，纯商品房别墅住宅，占据湿地公园、湖景等少有自然资源的城市排名前列居所别墅。项目主要产品为独栋、双拼、叠拼，此次拿证的共有5栋楼，即将发售的是面积约300-400平米的叠拼产品，总价约1800万/套。

　　周边交通：景粼原著位于朝阳孙河别墅区，项目临近地铁15号线孙河站，周边还有京平高速、机场高速、京密路等城市主干路。

　　周边配套：项目紧邻望京商圈和顺义中央别墅区商圈，周边有欧陆购物中心、荣和广场、赛特奥特莱斯等;还有多所高尔夫、马术等高端休闲配套;汇集北京顺义国际学校等16所国际学校，以及和睦家医院、望京医院等医院。项目毗邻温榆河，北侧规划有10万平的湖景公园，生态环境得天独厚。

　　周边项目：景粼原著位于孙河别墅区，周边别墅项目比较多，比如中粮瑞府在售的都是400平米以上的别墅产品，价格4900万元/套起;周边还有限价房瑞悦府、泰禾院子二期、禧瑞春秋，均价都在6.8万/平左右。

　　首开华润城(首开华润家园)

　　首开华润城项目位于南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧，目前136平及141平非毛坯房源在售，总价约1100万/套起，该项目预计推出收官产品170-200㎡，70年产权住宅产品。

　　周边交通：首开华润城距地铁9号线丰台科技园站约1.5公里，距9号线与房山线换乘站郭公庄站约1.1公里;临近南四环、京开高速等城市主干路。

　　周边配套：项目临近丰台科技园、丽泽商务区等，有万达广场、奥莱购物中心、永旺购物中心等商业配套;周边有天坛医院、解放军第307医院等医疗机构;项目同时聚集了大观园、槐新公园和世界公园等公园;

　　周边项目：项目周边在售住宅项目比较少，多写字楼、商铺等商业项目;

　　中粮天恒天悦壹号(天悦名苑)

　　中粮天恒天悦壹号由中粮、天恒两大集团强强联合，携手打造。此次取证产品预计为150㎡四居，目前样板间已经开放了。

　　周边交通：项目距离地铁4号线新宫站约500米，周边还有多条高速公路：京开高速、南中轴路、南五环等主要干道。

　　周边配套：商业配套有荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场购物中心等;医疗配套有新天坛医院(规划中)、北京航天总医院、北京儿童医院新院等多家综合性医院;项目幼儿园、中学，周边学校有南苑中学、新宫小学等;周边十二大公园环绕，有北京国际露营公园、世界花卉大观园、槐新公园、海子公园、世界公园、花乡公园、南苑公园、高米店公园、桃苑公园、槐房钓鱼公园、兴华公园、老三余公园等。

　　周边项目情况：项目周边新房项目天恒金融街公园懿府均价7.4万元/平米。

　　金隅上城郡(上城小区)

　　金隅上城郡项目立基奥北别墅中心区，位于昌平区北亚花园东路，紧邻未来科技城。本次拿证的项目预计为叠拼和联排的别墅产品，总价800万/套起。

　　周边交通：四纵四横交通路网方便快捷，横有北五环、定泗路、北清路及北六环，纵有京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速(G7)。还有轨道交通地铁5号线、地铁17号线(在建)，可快速到达市区。

　　周边配套：商业配套有龙德广场、翠微百货、华联BHG、物美超市;还有北京太阳城医院(安贞医院分院)等医疗配套，此外还拥有拉斐特城堡、九华山庄、海鶄落湿地公园等娱乐休闲设施。

　　周边项目：该项目位于昌平北七家板块，普通商品房华润未来城市项目均价61000元/平米;昌平区域7月二手房均价 55029.41元/平米。

　　金港嘉园(金瑞裕雅苑)

　　金港嘉园项目位于顺义区天竺镇第22街区，该项目是共有产权房，申购已经结束，目前等待摇号。本次获得预售的有7栋楼，总套数约1300套。套型主要为约64-70平方米一居，共560套;约86-89平方米两居，共712套;约134-137平方米四居，共28套。销售均价含全装修费用22000元/平方米(含全装修费用)。

　　周边交通：紧邻机场高速、京承高速、京密路等快速交通道路，还有地铁15号线等公共交通网络，出行方便。

　　周边配套：周边的教育资源比较丰富，有顺义国际学校、徳威英国学校、伊顿幼儿园等。还有北京华联超市，中粮·祥云小镇等基础配套满足了日常生活所需。

　　周边项目：项目所在位置周边暂无新房，周边两居二手房价格在3.4万/平方米至5万/平方米之间。

　　翡翠长安(翡翠长安家园)

　　翡翠长安项目落址西长安新城市级服务中心，位于长安街西延线南侧，目前少量房源在售，户型面积为166平-198平三居四居产品，均价62000元/平。本次项目拿证的是12#商务办公及商业楼。

　　周边交通：四横四纵一轻轨的交通路网，出行便利。

　　四横：阜石路;莲石路;长安街西沿线;锅炉厂南路;

　　四纵：三石路(石龙北路);沙石坑东侧路;沙石坑西侧路;西六环;

　　轻轨：S1号线，项目距离上岸村站直线距离约1.2km。

　　周边配套：项目附近有双峪商圈、物美大卖场等，另外区域附近还有石景山万达商圈、世纪金源、万柳商圈、金融街商圈等商业配套;附近有北京八中西校区和重点小学，周边有首师大附中、北京实验二小永定分校等教育配套;301医院、304医院、空军总医院等医疗配套。

　　周边项目：周边的新房项目比较多，丽景长安目前在售户型面积为155平方米、180平方米、190平方米，均为两梯两户，均价52000元/平;西山燕庐项目由北京绿城中交房地产开发有限公司开发，项目目前东区在售户型面积为140、165、172的四居，同时新加推6、10、11号楼，高层和洋房，123-171㎡，3居4居，价格60000-65000元/平。

　　京投发展璟悦府(洳景家园)

　　京投发展璟悦府项目位于北京市平谷区北环路与洳河东滨河路交汇处东北角，此次取证的是二期产品为高层和洋房，其中高层面积80-95平米，洋房面积120-165平米。

　　周边交通：项目周边交通发达，紧邻地铁22号线(建设中)平谷站，周边还有京平高速、顺平路1小时通勤北京中心城区;852路与918路快速公交直达东直门。

　　周边配套：项目位于平谷区迎宾环岛北行200米，周边商业、医疗与教育配套比较完善，南侧紧邻华联购物中心、BHG国际超市及奥特莱斯，坐拥一站式购物、美食、影院等高品质的便捷生活;距离北京友谊医院平谷医院(三甲医院)仅1.5公里;平谷六小、平谷五中等重点教育资源近在咫尺，同时项目内还规划有小学及幼儿园，全面助力子女成长。

　　周边项目：项目周边新房有天润香墅湾1号，均价35000元/平方米。目前该区域二手房交易较少，价格大致在30000元/平方米左右。

　　以上就是截止到目前所有拿证的项目，这些项目预计近期加推，大家有意向购买的赶紧关注起来吧!