12月13日，某平台发布的《2019新一线城市居住报告》显示，“90后”已成为新一线城市购房主力。在一线城市中，北京、上海、甚至是购房需求较旺盛的三大城市，其中，北京购房需求指数超过了上深广。除返乡置业外，一线城市的吸引力还在不断上升，奔赴一线城市购房与工作已成为趋势。而未来，一线城市能否留住人才，仍要依靠产业发展以及就业机会和政策的推动。

这其中，作为城市政策与红利的宠儿，就不得不提北京的通州区，在城市副中心、台湖高端产业基地、亦庄新城规划、两站一街规划之下，未来伴随市政府东迁带来的大量人潮，区域的购房需求更将逐步攀升。而作为台湖热销30亿的城市热盘，年终岁末之际，伴随2020年的新年到来，大量的购房需求更将如潮水一般回归。

三区交汇之地，众多利好驱动城市迭代

无论是6月份推出的超级城市概念，还是在9月份推出的综合住区概念，都是基于世界先进城市理念之下，结合台湖这座城市的政策、经济、文化、交通、生活等多个角度洞察，基于万科对这块半熟地7年的理解，以及千百次的市场分析、客户调研等来得出的。

在台湖的京津翼一体化、亦庄产业新城、文化小镇、万亩游憩园的大的空间结构之下，台湖各种各样的城市构成十分丰富，结合地铁17号线，能够实现居业合体、职住平衡的城市关系，这就为万科造城提供了城市土壤。同时，基于万科对台湖7年的探索与理解，以及对区域新升代客群的洞察，万科在超级城市110万方的大体量外壳之下，要造的不是一个冰冷的混凝土建筑，而是一个高效率、高粘性的人性化城市住区。项目大到住区商务、商业、住宅的全物种产品构成，5分钟生活半径的高效率路网规划，小到人、车、宠分流，宠物、植物细节方面的关怀，以及年轻运动一组的24小时跑道等我们都全部考量，希望打造的是一个居业共生、社区共建的友好环境。

20个模块产品经理，超级大盘超级归来

除了外在的城市解读，一个项目的社区规划、户型设计直接成为项目成交的关键，而东望的20个产品模块细节，也成为项目成交火爆的关键因素之一。

随着行业日渐成熟，大产品经理的时代已然落幕，仅仅停留在空间尺度、采光、通风、动线等层面的创新，已经很难满足当下的客户需求了。东望以20个产品模块经理，来将社区、户型内部的细节一一解构，然后结合新升代客户的个性、颜值、信息等四大需求，与科技联动，形成一个社区内部的高效连接，呈现出解决新升代生活痛点的城市作品。例如我们的开放式厨房，他就是针对当下年轻群体的社交需求，将它与270度转角飘窗结合，可以轻松实现一个小20个人的派对；再比如室内的可移动墙体设计，通过前置的强电、弱电设计，你可以借助可移动墙体将房间随意的改造，来满足未来10年甚至20年的住房需求。

通州排名前列限竞房，热土高地全城热抢

今年是限竞房供应爆发的这么一年，但由于7090的政策限制，导致开发商成本提升，进而导致产品品质不足、去化较慢的问题。东望作为通州排名前列限竞房项目，却从来未因为品质受限制，并取得了30亿的优质答卷。

原因有二，其一是在通州的首套房政策之下，通州的购房客一直都是处于一个较高的热度，首套房买通州，买了别的项目之后再买通州就亏了成了城市的一个普遍认知；其二，是由于项目所处区域以及项目自身的产品力所筑就的，无论是从项目的城市发展大势、区域配套、扇面交通规划、地铁17号线带来的TOD枢纽模型，还有产品自身的20个细节打磨都为项目带来充足的必买理由。

每次活动，都是城市级的声量，每次住区规划，都是基于城市的需求洞察，每次产品升级，都是基于客户的痛点打磨，才能一点一滴写就如今的30亿成绩，这也是万科以及城市之光·东望，不变的初心。

现如今，城市之光·东望二期新品归来，火爆热销中，东五环，地铁旁，90-148㎡万科精工，欢迎品鉴。

项目地址：东五环 京津高速排名前列出口城市之光·东望营销中心。

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